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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025X房地产开发合同补充协议书

本合同目录一览

1.合同背景及依据

1.1合同签订目的

1.2合同签订依据

2.定义及解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释原则

3.合同主体

3.1开发商信息

3.2买受人信息

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目性质

5.土地使用及规划

5.1土地使用权

5.2规划指标

5.3土地出让金及税费

6.房地产开发内容

6.1开发项目内容

6.2开发进度

6.3开发质量标准

7.价格及付款方式

7.1房屋单价

7.2付款方式

7.3付款时间

8.合同履行

8.1开发商义务

8.2买受人义务

9.交付及验收

9.1交付条件

9.2验收标准

9.3验收程序

10.保修及售后服务

10.1保修期限

10.2保修内容

10.3售后服务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效及修改

14.3合同解除及终止条件

14.4合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同背景及依据

1.1合同签订目的

本合同旨在明确双方在2025年房地产开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

2.定义及解释

2.1合同术语定义

（1）开发商：指具有房地产开发资质，负责本项目的开发建设的单位。

（2）买受人：指购买本合同约定房地产项目的个人或单位。

（3）项目：指本合同约定的房地产开发项目。

2.2合同解释原则

本合同以中文文本为准，如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。

3.合同主体

3.1开发商信息

（1）名称：X房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：X市X区X路X号

3.2买受人信息

（1）名称：X有限公司

（2）法定代表人：

（3）注册地址：X市X区X路X号

4.项目概况

4.1项目名称

X住宅小区

4.2项目地点

X市X区X路

4.3项目规模

本项目占地面积约X平方米，总建筑面积约X平方米，共规划X栋住宅楼。

4.4项目性质

本项目为住宅小区，性质为商品住宅。

5.土地使用及规划

5.1土地使用权

本项目土地使用权由开发商依法取得，并已支付相关土地出让金。

5.2规划指标

本项目规划指标如下：

（1）容积率：X

（2）建筑密度：X

（3）绿地率：X

5.3土地出让金及税费

本项目土地出让金及税费已由开发商依法缴纳。

6.房地产开发内容

6.1开发项目内容

本项目包括住宅、商业、地下车库等配套设施。

6.2开发进度

（1）开工时间：2025年1月1日

（2）竣工时间：2027年12月31日

6.3开发质量标准

本项目开发质量标准符合国家相关质量标准及行业标准。

8.合同履行

8.1开发商义务

（1）按照合同约定，按期完成项目建设。

（2）确保项目质量符合国家及行业标准。

（3）按照合同约定，向买受人交付合格的房屋。

（4）提供必要的售后服务。

8.2买受人义务

（1）按照合同约定，按时支付购房款。

（2）配合开发商进行项目验收。

（3）遵守项目使用规定，合理使用房屋。

9.交付及验收

9.1交付条件

（1）房屋结构安全，符合设计要求。

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定。

（3）项目配套设施完善。

9.2验收标准

（1）外观质量：房屋外观整洁，无明显缺陷。

（2）内部质量：房屋内部装修质量符合合同约定。

（3）配套设施：配套设施齐全，功能正常。

9.3验收程序

（1）开发商组织验收小组。

（2）买受人参与验收。

（3）验收合格后，双方签署验收报告。

10.保修及售后服务

10.1保修期限

（1）房屋主体结构保修期限为房屋交付之日起50年。

（2）配套设施保修期限为房屋交付之日起2年。

10.2保修内容

（1）房屋主体结构保修。

（2）配套设施保修。

10.3售后服务

（1）提供房屋维修服务。

（2）提供相关咨询及帮助。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）开发商未按期完成项目建设。

（2）开发商交付的房屋不符合合同约定。

（3）买受人未按期支