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合伙租土地协议书范本

一、协议概述

本合伙租土地协议书（以下简称“协议”）是由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将位于某地某村的土地出租给乙方进行合作开发事宜所签订的正式协议。本协议共分为五个部分，旨在明确双方的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。

二、土地基本情况

1.土地位置：甲方所拥有的土地位于某地某村，具体位置为______。

2.土地面积：经双方共同确认，甲方所出租土地的面积为______平方米。

3.土地用途：甲方同意将出租土地用于______项目开发，乙方需严格按照国家相关法律法规及规划要求进行建设。

4.土地权属：甲方保证出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得出租土地的合法使用权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意按照以下标准支付租金：

a.租金总额：______元人民币。

b.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

c.租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可根据实际情况进行相应调整。

2.保证金：乙方需在签订本协议后______日内向甲方支付______元人民币作为保证金，用于确保乙方履行协议约定的各项义务。

四、合作期限及终止条件

1.合作期限：本协议的有效期为______年，自双方签订之日起生效。

2.终止条件：

a.合作期限届满，双方未续签本协议的，本协议自动终止。

b.任何一方违约，导致本协议无法继续履行的，另一方有权终止本协议。

c.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方应保证出租土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

b.甲方应按时交付符合约定的土地。

c.甲方有权监督乙方在合作过程中的建设行为，确保乙方按照约定进行建设。

d.甲方应配合乙方办理相关手续，协助乙方办理项目审批、规划、建设等事宜。

2.乙方权利与义务：

a.乙方应按时支付租金和保证金。

b.乙方应按照约定进行项目建设，确保项目质量。

c.乙方应遵守国家相关法律法规及规划要求，确保项目安全、环保、文明施工。

d.乙方应按时向甲方提供项目进展情况，接受甲方的监督检查。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如双方均违反本协议约定，应各自承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

九、土地使用与管理

1.土地使用：乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的土地进行项目开发，但不得改变土地用途，不得进行任何违法建设活动。

2.土地管理：乙方应负责对土地进行合理管理和保护，确保土地资源得到有效利用。乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得破坏土地生态环境。

3.土地恢复：租赁期满或协议终止时，乙方应按照甲方的要求，将土地恢复至原状，包括清理地面建筑、设施，恢复土地原有植被等。

十、知识产权与必威体育官网网址

1.知识产权：在合作期间，双方产生的任何知识产权归各自所有。任何一方未经另一方同意，不得擅自使用或转让。

2.必威体育官网网址义务：双方对本协议内容以及合作过程中的商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、通知与送达

1.通知：双方应通过书面形式相互发送通知。通知可以通过挂号信、特快专递或电子邮箱等方式发送。

2.送达：以挂号信或特快专递方式发送的通知，自投递之日起视为送达；以电子邮箱方式发送的通知，自发送成功后即时生效。

十二、不可抗力

1.定义：本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.处理：在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议的相关义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行协议。

十三、协议的修改与补充

1.修改：对本协议的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签署。

2.补充：对本协议的任何补充，必须以书面形式进行，并由双方签署。

十四、协议的解除

1.任何一方在协议履行期间，如遇重大变故，导致无法履行本协议的，应提前______日书面通知对方，并有权解除本协议。