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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年个人商铺抵押借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.借款人及出借人信息

3.1借款人信息

3.2出借人信息

4.借款金额及用途

4.1借款金额

4.2借款用途

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

6.利息及费用

6.1利息计算

6.2费用计算

7.抵押物及抵押权

7.1抵押物信息

7.2抵押权设立

8.抵押物管理及保管

8.1抵押物管理

8.2抵押物保管

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2出借人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同适用于借款人向出借人借款，以个人商铺作为抵押物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订的借款合同。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于借款人使用个人商铺抵押借款，包括但不限于商铺的购置、装修、经营等合法用途。

1.2.2本合同适用于借款人因经营困难、资金周转等原因，向出借人借款的情形。

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“借款人”指本合同中向出借人借款的自然人。

2.1.2“出借人”指本合同中向借款人提供借款的自然人。

2.1.3“抵押物”指本合同中借款人为担保债务履行而向出借人提供的个人商铺。

2.1.4“抵押权”指出借人对抵押物享有的优先受偿权。

2.2解释

2.2.1本合同中的定义及解释以本合同及附件为准。

2.2.2对于本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.借款人及出借人信息

3.1借款人信息

3.1.1借款人姓名：____________________

3.1.2身份证号码：____________________

3.1.3联系电话：____________________

3.2出借人信息

3.2.1出借人姓名：____________________

3.2.2身份证号码：____________________

3.2.3联系电话：____________________

4.借款金额及用途

4.1借款金额

4.1.1借款本金：人民币____________元整（大写：____________________）

4.2借款用途

4.2.1借款用途：____________________

5.借款期限及还款方式

5.1借款期限

5.1.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

5.2还款方式

5.2.1还款方式：按月等额本息还款法。

6.利息及费用

6.1利息计算

6.1.1利息计算方式：按年利率__%计算，每月计提利息，到期一次性还本付息。

6.2费用计算

6.2.1费用计算方式：根据借款金额、借款期限及利率计算，具体费用如下：

（1）借款手续费：人民币____________元整；

（2）抵押登记费：人民币____________元整；

（3）其他费用：人民币____________元整。

7.抵押物及抵押权

7.1抵押物信息

7.1.1抵押物名称：____________________

7.1.2抵押物地址：____________________

7.1.3抵押物面积：____________________平方米

7.1.4抵押物权属证明：____________________

7.2抵押权设立

7.2.1借款人同意将抵押物抵押给出借人，出借人享有抵押权。

7.2.2抵押权自抵押物交付之日起设立。

8.抵押物管理及保管

8.1抵押物管理

8.1.1借款人应保持抵押物的完好，未经出借人书面同意，不得擅自对抵押物进行处置、转让、出租、抵押或设置其他权利负担。

8.1.2借款人应定期向出借人报告抵押物的使用情况，并及时通知出借人抵押物的任何变动。