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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房地产房屋转让合同
甲方(转让方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(受让方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房屋描述
1.房屋名称与信息
房屋1:名称为______,位于______(详细地址),建筑面积为______平方米。
房屋2(如有):名称为______,位于______(详细地址),建筑面积为______平方米。
房屋应符合国家相关标准,并满足甲方特定的转让要求。
2.房屋质量要求
乙方接收的房屋应具备质量合格证明文件,如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足居住或使用要求,包括但不限于建筑结构安全、配套设施齐全等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下,自转让之日起______年内(具体时长)不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。
二、房屋数量与价格
1.房屋数量
甲方拟转让的房屋数量如下:
房屋1:数量为______套。
房屋2(如有):数量为______套。
实际转让数量以甲方最终书面通知为准,但通知应在合同签订前______天(具体时长)发出。
2.房屋单价与总价
房屋1的单价为______元/平方米,房屋2(如有)的单价为______元/平方米。
本合同房屋总价预计为______元(大写:______),该总价根据预计数量计算得出,最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房屋交付至乙方指定地点。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方位于______(详细地址)的居住地或乙方另行书面指定的地点。
四、交房手续与费用
1.交房手续
甲方负责办理房屋过户手续,并将所有相关证件和资料交付乙方。
乙方应在收到相关证件和资料后______个工作日内办理房屋接收手续。
2.交房费用
乙方应在交房时支付房屋总价款,支付方式为______。
甲方收到款项后,应及时办理房屋过户手续,并将相关证件和资料交付乙方。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收,如发现房屋不符合要求,有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整转让数量,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋,并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助,如办理房产证等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求购买房屋后,有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。
如因甲方原因导致房屋过户延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点支付房屋总价款。
按照合同约定接收房屋,并配合甲方办理产权过户手续。
六、检验与验收
1.检验方式
甲方在收到房屋后应对房屋进行自检,确保房屋符合合同要求。
乙方应在收到房屋后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格,乙方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知甲方,甲方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据房屋装修进度,在甲方按照乙方要求完成一定比例的装修后,乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在甲方完成所有装修工作且经乙方验收合格后的______个工作日内(具体时长),乙方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续,每逾期一天,应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于装修费用、押金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额
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