上海市市区房屋买卖合同5篇.docx

上海市市区房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋所有者，有权对房屋进行出售交易；乙方经过充分了解并决定购买甲方所售房屋。双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施包括：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写及数字小写]。支付方式按双方约定进行。

2.乙方按照以下方式支付购房款：（选择方式）现金一次性支付；分期付款；贷款支付等。具体支付时间和金额按双方约定执行。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额购房款后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2.双方约定在完成交易后的约定时间内办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能按时办理产权过户手续，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未能按时支付购房款，则需支付违约金给甲方。

具体违约金额和支付时间按双方约定执行。

第五条其他约定事项

双方根据实际情况对交易中的其他事宜作出详细约定，包括但不限于：物业管理费用、维修基金等费用的缴纳和分配；交易税费的承担等。具体内容应详尽明确，以确保双方的权益。

双方可就以上未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六条合同效力与争议解决方式

本合同自双方签字盖章之日起生效。在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

甲方（出售人）签字：__________日期：_________

乙方（购买人）签字：__________日期：_________

附件：房产证复印件、身份证复印件等相关证明材料。

（以下无正文）

本合同打印清晰，格式规范，经过双方充分协商一致，体现双方真实意愿。

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本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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（盖章或签字）：__________

（盖章或签字）：__________

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是位于上海市[具体地址]的房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币[金额]元。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）合同签订后[天数]内支付定金人民币[金额]元；

（2）房屋过户完成后[天数]内支付余款人民币[金额]元。

3.税费承担：买卖双方按照国家和上海市的相关法律法规各自承担应承担的税费。

4.交付时间：甲方应在乙方支付完全款后的[天数]内将房屋交付给乙方。

三、甲方责任

1.甲方应保证房屋权属真实、无争议，并如实告知乙方有关房屋的瑕疵。

2.甲方应按约定时间交付房屋，并办理相关过户手续。

四、乙方责任

1.乙方应按时支付房款。

2.乙方应在房屋过户后按照约定时间接收房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，应