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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025地铁口优质商铺租赁标准合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺名称及位置

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

2.商铺租赁条件

2.1商铺使用性质

2.2商铺装修及设施要求

2.3违约责任

3.商铺租赁权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.商铺租金及支付

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额及缴纳时间

5.2押金退还条件及时间

5.3押金退还流程

6.商铺装修及维护

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3维护责任

7.商铺租赁期限及终止

7.1租赁期限

7.2续租及终止条件

7.3终止流程

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.商铺租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳方式

10.商铺转让及转租

10.1转让条件

10.2转让审批

10.3转让流程

11.商铺租赁争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺基本情况

13.2附件二：租金支付计划表

13.3附件三：商铺装修方案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2商铺名称及位置

商铺名称：[商铺名称]

位置：[商铺具体位置描述]

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币[租金金额]元/月。

支付方式：乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

1.5押金及退还方式

押金金额：人民币[押金金额]元。

退还方式：租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方验收合格后，乙方可申请退还全部押金。

2.商铺租赁条件

2.1商铺使用性质

商铺仅用于[商铺使用性质描述]，不得从事任何违反法律法规及社会公德的活动。

2.2商铺装修及设施要求

商铺装修需符合甲方要求，不得擅自改变商铺结构及外观。商铺内设施应保持完好，乙方在使用过程中应妥善保管。

3.商铺租赁权利义务

3.1租赁方权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，享有商铺内的使用权。

3.2租赁方义务

乙方应按照合同约定支付租金及押金，遵守国家法律法规，维护商铺内外的环境卫生。

3.3出租方权利

甲方有权对商铺进行定期检查，确保商铺符合租赁条件。

3.4出租方义务

甲方应保证商铺设施完好，提供必要的物业服务，保障乙方正常经营。

4.商铺租金及支付

4.1租金金额

租金为人民币[租金金额]元/月，租金总额为人民币[租金总额]元。

4.2支付时间及方式

租金支付时间为每月[支付日期]，支付方式为银行转账。

4.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]%作为违约金。

5.押金及退还方式

5.1押金金额及缴纳时间

押金金额为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同时一次性缴纳。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或乙方提前解除合同时，经甲方验收合格后，乙方可申请退还全部押金。

5.3押金退还流程

乙方申请退还押金时，应向甲方提供相关证明材料，甲方在收到材料后[退还时间]内退还押金。

6.商铺装修及维护

6.1装修要求

乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规，并取得甲方书面同意。

6.2装修审批

乙方装修方案经甲方审批后，方可进行装修施工。

6.3维护责任

商铺的日常维护及保养责任由乙方承担，确保商铺设施的正常使用。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2出租方违约责任

若甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。若甲方未履行物业服务义务，乙方有权要求甲方进行整改。

8.3违约赔偿标准

违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于租金损失、装修损失、设施损坏赔偿等。

9.商铺租赁税费

9.1税费承