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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025在建工程抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同的订立主体

1.3合同的生效条件

2.抵押物的描述与评估

2.1抵押物的具体位置与范围

2.2抵押物的权属证明文件

2.3抵押物的评估价值与评估机构

3.抵押权人与抵押人的权利与义务

3.1抵押权人的权利

3.2抵押权人的义务

3.3抵押人的权利

3.4抵押人的义务

4.抵押贷款的金额与期限

4.1抵押贷款的金额

4.2抵押贷款的期限

4.3贷款的利率与还款方式

5.抵押物的管理与使用

5.1抵押物的管理责任

5.2抵押物的使用限制

5.3抵押物的维护与保养

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立程序

6.2抵押权的登记手续

6.3抵押权的公示

7.抵押权的变更与解除

7.1抵押权的变更条件

7.2抵押权的解除条件

7.3抵押权的变更与解除程序

8.抵押物的处置与变现

8.1抵押物的处置方式

8.2抵押物的变现程序

8.3抵押物的变现所得分配

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任的承担

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构的选定

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的范围

10.2必威体育官网网址义务的履行

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同的转让与继承

12.1合同转让的条件

12.2合同继承的条件

12.3合同转让与继承的程序

13.合同的补充与修改

13.1合同补充的条件

13.2合同修改的条件

13.3合同补充与修改的程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2025年1月1日，在市区路号签订。

1.2合同的订立主体

抵押权人为银行股份有限公司，抵押人为房地产开发有限公司。

1.3合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且抵押物已完成抵押权登记手续。

2.抵押物的描述与评估

2.1抵押物的具体位置与范围

抵押物位于省市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.2抵押物的权属证明文件

抵押人已向抵押权人提供有效的土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等权属证明文件。

2.3抵押物的评估价值与评估机构

抵押物的评估价值为人民币万元，由具有相应资质的资产评估有限公司进行评估。

3.抵押权人与抵押人的权利与义务

3.1抵押权人的权利

抵押权人有权在抵押贷款期间对抵押物进行监管，并有权在抵押贷款到期未偿还时依法处置抵押物。

3.2抵押权人的义务

抵押权人应按照合同约定向抵押人支付抵押贷款，并保证抵押贷款的资金用途合法。

3.3抵押人的权利

抵押人在抵押贷款期间有权使用抵押物，但不得损害抵押权人的利益。

3.4抵押人的义务

抵押人应保证抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途，并按照合同约定按时偿还抵押贷款。

4.抵押贷款的金额与期限

4.1抵押贷款的金额

抵押贷款金额为人民币万元整。

4.2抵押贷款的期限

抵押贷款期限为年，自合同生效之日起计算。

4.3贷款的利率与还款方式

抵押贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，按月计息，每月还款日为日，采用等额本息还款方式。

5.抵押物的管理与使用

5.1抵押物的管理责任

抵押物由抵押人负责管理，抵押权人有权对抵押物的使用情况进行监督。

5.2抵押物的使用限制

抵押人未经抵押权人同意，不得改变抵押物的用途，不得将抵押物出租、抵押或转让。

5.3抵押物的维护与保养

抵押人应定期对抵押物进行维护与保养，确保抵押物的正常使用。

6.抵押权的设立与登记

6.1抵押权的设立程序

抵押权人应在抵押贷款发放前，与抵押人共同办理抵押权的设立手续。

6.2抵押权的登记手续

抵押权人应在抵押权设立后，在市不动产登记中心办理抵押权的登记手续。

6.3抵押权的公示

抵押权的设立与变更情况应及时在市不动产登记中心进行公示。

8.抵押物的处置与变现

8.1抵押物的处置方式

抵押权人有权在抵押贷款到期未偿还时，依法对抵押物进行处置，处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。

8.2抵押物的变现程序

抵押物的变现程序如下：

a.抵押权人发出处置抵押物的通知；