二零二五公司商铺租赁转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五公司商铺租赁转让合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺类型：______。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺在租赁期间内符合国家相关安全标准，无安全隐患。

二、租赁转让条件

1.租赁转让期限

甲方租赁乙方商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁转让费用

商铺租赁转让费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

租赁转让费用应于每年______月______日前支付，逾期支付按日收取______%的滞纳金。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺的租赁权转让给甲方。

2.交货地点

乙方将商铺的租赁权转让至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责将商铺的租赁权完整、无瑕疵地转让给甲方。

2.运输责任

乙方承担将商铺的租赁权转让给甲方的责任，包括但不限于办理相关手续、签订租赁合同等。在转让过程中如发生任何问题，乙方应及时解决，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和确认，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限延长或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的租赁信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复缺陷等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

甲方应按照合同约定的时间支付租金，具体支付方式和频率由双方另行书面约定。

3.保证金

甲方应向乙方支付______元作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金或保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一