2025区二手房购房定金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025区二手房购房定金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.定金支付及退还

3.1定金支付金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3房屋交付条件

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交割及验收

6.1房屋交割时间

6.2房屋验收标准

6.3验收不合格的处理

7.房屋税费承担

7.1房屋税费计算方式

7.2房屋税费承担方

8.房屋维修及保修

8.1房屋维修责任

8.2房屋保修期限

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋平面图

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

出售方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

3.定金支付及退还

3.1定金支付金额：人民币___________元整

3.2定金支付时间：___________

3.3定金退还条件

（1）买受方在合同约定的期限内未能支付首付款；

（2）因房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决；

（3）出售方违约，合同无法继续履行；

3.4定金退还方式

（1）退还至买受方指定的银行账户；

（2）退还至买受方指定的其他方式。

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：___________

4.2房屋过户时间：___________

4.3房屋交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋无任何法律纠纷。

5.房屋价格及付款方式

5.1房屋总价：人民币___________元整

5.2付款方式

（1）首付款：___________元整，在合同签订之日起___________个工作日内支付；

（2）尾款：___________元整，在房屋交付后___________个工作日内支付；

5.3付款时间

（1）首付款支付时间：___________

（2）尾款支付时间：___________

6.房屋交割及验收

6.1房屋交割时间：___________

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋内部设施齐全；

（3）房屋外观整洁；

6.3验收不合格的处理

（1）出售方在接到验收不合格通知后___________个工作日内进行整改；

（2）整改后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求退还已支付的款项。

7.房屋税费承担

7.1房屋税费计算方式：按照国家相关政策规定执行；

7.2房屋税费承担方

（1）契税：由买受方承担；

（2）其他税费：由买卖双方根据实际情况协商确定。

8.房屋维修及保修

8.1房屋维修责任

（1）出售方负责房屋在保修期内出现的质量问题，并承担维修费用；

（2）保修期自房屋交付之日起计算，一般为房屋交付后___________年；

8.2房屋保修期限

（1）房屋主体结构保修期限为___________年；

（2）房屋内部设施保修期限为___________年；

（3）房屋附属设施保修期限为___________年。

9.违约责任及处理

9.1违约情形

（1）出售方未按约定时间交付房屋；

（2）出售方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（3）买受方未按约定时间支付房款；

（4）买受方未按约定时间办理房屋过户手续；

9