果树种植园租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

果树种植园租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为果树种植园，规格为______（详细说明如面积、种植品种等）。

租赁物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法使用证明文件，如土地使用证、房产证等。

租赁物的质量应满足乙方种植果树的需求，包括但不限于土壤质量、灌溉设施、防护措施等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的种植失败或经济损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将果树种植园交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并签署验收报告。

2.交割地点

甲方将果树种植园交付至乙方位于______（详细地址）的种植地点。

四、租赁物维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁物在租赁期间内的日常维护和管理，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、病虫害防治等。

2.管理责任

甲方负责租赁物在租赁期间内的基础设施维护和公共设施管理，确保乙方正常使用。

甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的果树种植园进行监督，确保乙方按照约定用途使用。

有权在租赁期限内对果树种植园进行必要的修缮和维护。

义务：

在租赁期限内保障乙方正常使用果树种植园的权利。

提供租赁园区的相关配套设施和维护服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内享有果树种植园的使用权。

有权要求甲方提供必要的技术支持和咨询服务。

义务：

按照合同约定合理使用果树种植园，不得擅自改变种植园的结构和用途。

负责果树种植园的日常管理和维护工作。

六、租赁物使用与维护

1.使用规范

乙方应按照甲方提供的技术规范进行果树种植，不得随意改变种植方式和品种。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

2.维护责任

乙方负责租赁园区的日常维护，包括但不限于灌溉、施肥、修剪、病虫害防治等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期限内，乙方应按照约定的租金支付期限和金额支付租金。

3.尾款

租赁期满且乙方按照合同约定完成所有义务后，甲方退还乙方剩余租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁园区的使用权利，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未提供必要的配套设施和维护服务，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变种植园的结构和用途，应承担由此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽