2025年度办公楼物业管理招标合同及服务细则.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公楼物业管理招标合同及服务细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

3.物业管理服务内容

3.1保洁服务

3.1.1日常保洁

3.1.2定期保洁

3.1.3特殊保洁

3.2维修服务

3.2.1日常维修

3.2.2定期维修

3.2.3紧急维修

3.3安全管理

3.3.1安全巡查

3.3.2应急预案

3.3.3安全培训

3.4绿化养护

3.4.1日常养护

3.4.2定期养护

3.4.3紧急处理

4.物业管理服务标准

4.1保洁服务标准

4.2维修服务标准

4.3安全管理标准

4.4绿化养护标准

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费支付时间

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止日期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1通知方式

11.2附件

12.合同附件

12.1物业管理服务标准

12.2物业管理费用明细

12.3附件一：合同双方基本信息

12.4附件二：项目概况

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地址

[项目具体地址]

2.3项目面积

[项目总面积及各栋楼面积]

2.4项目类型

[项目类型，如写字楼、办公楼等]

3.物业管理服务内容

3.1保洁服务

3.1.1日常保洁

包括但不限于公共区域、电梯、卫生间、走廊、楼梯的清洁。

3.1.2定期保洁

每月对公共区域进行深度清洁，包括但不限于地面、墙面、玻璃、地毯等。

3.1.3特殊保洁

针对突发事件或特殊需求，如装修后清理、节假日前大扫除等。

3.2维修服务

3.2.1日常维修

包括但不限于公共设施、设备的日常维护和故障排除。

3.2.2定期维修

对公共设施、设备进行定期检查和保养。

3.2.3紧急维修

在紧急情况下，如水电故障、消防设施故障等，及时进行维修。

3.3安全管理

3.3.1安全巡查

每日进行安全巡查，确保公共区域安全。

3.3.2应急预案

制定并实施应急预案，应对突发事件。

3.3.3安全培训

定期对员工进行安全培训，提高安全意识。

3.4绿化养护

3.4.1日常养护

包括但不限于绿化带的修剪、浇水、施肥等。

3.4.2定期养护

每月对绿化区域进行一次全面养护。

3.4.3紧急处理

针对突发自然灾害或人为破坏，及时进行绿化恢复。

4.物业管理服务标准

4.1保洁服务标准

按照国家相关标准执行，确保公共区域清洁卫生。

4.2维修服务标准

按照国家相关标准执行，确保设施设备正常运行。

4.3安全管理标准

按照国家相关标准执行，确保公共区域安全。

4.4绿化养护标准

按照国家相关标准执行，确保绿化区域美观。

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

根据国家相关规定和项目实际情况制定收费标准。

5.2物业管理费支付方式

甲方应按月支付物业管理费，具体支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3物业管理费支付时间

甲方应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

6.合同期限

6.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同期限为[具体期限，如一年]，自合同生效之日起计算。

7.违约责任

7.1违约情形

包括但不限于未按时支付物业管理费、