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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025地产商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商铺租赁的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

6.押金及返还

6.1押金金额

6.2押金返还条件

6.3押金返还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力定义

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更及补充

13.合同签署及备案

13.1合同签署日期

13.2合同备案手续

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方法定代表人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.商铺租赁的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：在租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金____%的违约金。

5.租金调整

5.1租金调整方式：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整。

5.2租金调整时间：每____年调整一次，调整时间为____月____日。

6.押金及返还

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金返还条件：租赁期满且商铺及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

6.3押金返还方式：租赁期满后____个工作日内，出租方将押金退还至承租方指定账户。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺结构及用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护保养由承租方负责，包括但不限于：卫生、维修、保养等。

7.3商铺装修及改造：承租方如需进行商铺装修或改造，须事先征得出租方书面同意，并承担所有相关费用。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺。

8.2商铺转租条件：如承租方需转租商铺，须提前____个月通知出租方，并经出租方书面同意。转租期间，承租方仍需承担合同约定的所有责任。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

10.不可抗力及争议解决

10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。

10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。

12.其他约定事项

12.1合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、租金支付凭证、押金收据等。

12.2合同变更