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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序

2.4验收结果及处理

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

3.3房屋维修与更换

3.4房屋设施与设备使用

4.租金调整与支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整程序

4.3租金支付时间及方式

4.4违约责任

5.租赁保证金

5.1保证金数额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借规定

6.2转租与转借程序

6.3转租与转借责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

7.4合同解除与终止责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知与送达

10.3合同生效与备案

10.4合同附件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效条件

11.3合同生效日期

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

12.4合同解除与终止责任

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿标准

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决程序

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

房屋权属：_______

房屋装修情况：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

承租方（乙方）：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期限共计：_______个月

1.4租金及支付方式

租金总额：_______元

租金支付方式：_______

租金支付时间：_______

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

甲方应于_______前将房屋交付乙方使用。

2.2房屋验收标准

房屋结构安全，无安全隐患；

房屋设施设备齐全，功能正常；

房屋内部装修符合约定标准。

2.3验收程序

乙方应在房屋交付后_______日内进行验收，并书面通知甲方。

2.4验收结果及处理

若乙方在验收中发现房屋不符合约定标准，应在验收结果通知甲方后_______日内提出书面整改要求，甲方应在_______日内予以整改。

3.房屋使用与维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

3.2房屋维护责任

保持房屋内部整洁；

保持房屋设施设备正常使用；

定期进行房屋保养。

3.3房屋维修与更换

房屋出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修或更换。

3.4房屋设施与设备使用

乙方应合理使用房屋内的设施与设备，不得擅自拆卸、改动或破坏。

4.租金调整与支付

4.1租金调整条件

房屋市场租金变动；

甲方对房屋进行重大维修或改造；

双方协商一致。

4.2租金调整程序

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定调整后的租金及支付方式。

4.3租金支付时间及方式

租金支付时间为每月_______日，支付方式为_______。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______作为违约金。

5.租赁保证金

5.1保证金数额

租赁保证金为_______元。

5.2保证金退还条件

租赁期满，乙方无违约行为；

乙方提前解除合同，并按约定支付违约金。

5.3保证金退还程序

保证金退还需乙方提出书面申请，甲方在收到申请后_______日内退还。

6.房屋转租与转借

6.1转租与转借规定

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

6.2转租与转借程序

若乙方需转租或转借房屋，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方