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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房简单合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权性质

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产配套设施

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续办理

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3房产验收程序

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费支付时间

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2房产测绘图

10.3其他相关证明文件

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）联系方式：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）联系方式：[买受人联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[具体房产地址]

2.2房产产权性质：[房产产权性质，如：商品房、经济适用房等]

2.3房产面积：[房产建筑面积及使用面积]

2.4房产结构：[房产建筑结构，如：砖混结构、框架结构等]

2.5房产配套设施：[房产配套设施清单，如：电梯、车位、绿化等]

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：[房产交易总价格]

3.2付款方式：

（1）首付：[首付金额及比例]

（2）尾款：[尾款金额及支付方式]

3.3付款时间节点：

（1）首付支付时间：[首付支付具体日期]

（2）尾款支付时间：[尾款支付具体日期]

4.房产过户手续

4.1过户时间：[房产过户具体日期]

4.2过户费用：[过户所需支付的费用清单及金额]

4.3过户手续办理：

（1）办理过户手续的机构：[过户手续办理机构名称]

（2）办理过户手续所需资料：[过户手续办理所需资料清单]

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：[房产交付具体日期]

5.2房产验收标准：

（1）房屋主体结构安全

（2）房屋质量符合设计要求

（3）房屋附属设施齐全

5.3房产验收程序：

（1）买受人预约验收时间

（2）出卖人陪同买受人进行验收

（3）双方对房产验收情况进行确认

6.房产税费承担

6.1税费种类：[房产交易涉及的主要税费，如：契税、个人所得税等]

6.2税费承担方式：

（1）税费缴纳人：[税费缴纳主体，如：买受人、出卖人等]

（2）税费缴纳时间：[税费缴纳具体日期]

6.3税费支付时间：[税费支付具体日期]

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

（1）买受人无法按时支付房款

（2）出卖人无法按时交付房产

（3）房屋存在重大质量问题

7.2违约责任：

（1）买受人违约：[买受人违约时的责任及赔偿标准]

（2）出卖人违约：[出卖人违约时的责任及赔偿标准]

7.3违约金计算方式：[违约金计算公式及标准]

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

（1）协商解决：双方应友好协商解决争议。

（2）调解解决：如协商不成，可申请相关调解机构进行调解。

（3）仲裁解决：协商和调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决机构：

（1）协商：双方自行选择地点和时间进行协商。

（2）调解：选择当地具有资质的调解委员会。

（3）仲裁：选择[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁。

8.3争议解决期限：

（1）协商期限：自争议发生之日起30日内。

（2）调解期限：自申请调解之日起60日内。

（3）仲裁期限：自仲裁庭组成之日起6个月内。

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件：

（1）双方签字盖章。

（2）房产过户手续办理完毕