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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺第三方租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还流程

6.修缮与维护责任

6.1租赁物修缮责任

6.2租赁物维护责任

6.3违约责任

7.使用与限制

7.1租赁物使用范围

7.2使用限制条款

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效日期

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2附件及补充协议

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同名称：2025商铺第三方租赁合同

1.2合同编号：2025租赁001

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同双方当事人信息

1.5.1出租方（甲方）：公司，住所地：市区街道号，法定代表人：，联系电话：X

1.5.2承租方（乙方）：个体工商户，住所地：市区街道号，经营者：，联系电话：X

第二条租赁物基本信息

2.1租赁物名称：商铺

2.2租赁物地址：市区街道号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物用途：商业零售

2.5租赁物现状描述：商铺装修完好，水电设施齐全，适合商业零售使用。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日

3.2租赁期限约定：三年

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，乙方应在支付前将款项转入甲方指定账户

4.4租金调整：如市场租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币万元整

5.2押金支付时间：合同签订时一次性支付

5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十日内退还押金

5.4押金退还流程：乙方应提交押金退还申请，甲方在核实无误后退还押金

第六条修缮与维护责任

6.1租赁物修缮责任：租赁期间，租赁物自然损耗或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿

6.2租赁物维护责任：租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护和保养

6.3违约责任：如乙方未按约定进行修缮或维护，甲方有权要求乙方承担相应责任

第七条使用与限制

7.1租赁物使用范围：乙方仅限于商业零售用途，不得擅自改变租赁物用途

7.2使用限制条款：乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得影响周边居民生活，不得造成环境污染

7.3违约责任：如乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金或押金；

8.1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或影响他人正常使用；

8.1.3乙方违反合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

8.2.2乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失；

8.2.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；

8.3违约责任赔偿：

8.3.1甲方因乙方违约行为遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

8.3.2乙方违约导致合同解除的，应支付给甲方