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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房个人购房合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房地产基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房地产价格及付款方式

2.1房地产成交价格

2.2付款方式及期限

2.3首付款及尾款支付

3.房地产交付及验收

3.1交付时间

3.2验收标准及程序

3.3违约责任

4.房地产产权转移

4.1产权转移登记

4.2产权证办理

4.3产权证过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修范围及期限

5.3保修责任

6.房屋使用及管理

6.1使用范围及限制

6.2物业管理服务

6.3住宅专项维修资金

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件及程序

9.2解除合同后的处理

9.3解除合同的费用承担

10.合同变更

10.1变更条件及程序

10.2变更内容

10.3变更后的合同效力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容及效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署

14.1签署时间及地点

14.2签署人身份证明

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名或名称、地址、联系电话

1.1.2买受方：姓名或名称、地址、联系电话

1.2房地产基本信息

1.2.1房地产位置：具体地址、所在区域

1.2.2房地产面积：建筑面积、使用面积

1.2.3房地产用途：住宅、商业等

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：年月日

1.3.2签订地点：具体地址

2.房地产价格及付款方式

2.1房地产成交价格：人民币______元整

2.2付款方式及期限

2.2.1首付款：合同签订之日起______个工作日内支付人民币______元整

2.2.2尾款：房屋交付前支付剩余款项

2.3首付款及尾款支付

2.3.1首付款支付方式：银行转账、现金等

2.3.2尾款支付方式：银行转账、现金等

3.房地产交付及验收

3.1交付时间：______年______月______日

3.2验收标准及程序

3.2.1验收标准：符合国家规定的房屋质量标准

3.2.2验收程序：买受方在交付前进行自验，如有异议，应及时书面通知出卖方

3.3违约责任

3.3.1出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买受方支付______元整违约金

3.3.2买受方未按时支付款项，每逾期一日应向出卖方支付______元整违约金

4.房地产产权转移

4.1产权转移登记

4.1.1出卖方应在房屋交付后______个工作日内协助买受方办理产权转移登记手续

4.2产权证办理

4.2.1买受方应在收到产权证后______个工作日内办理抵押、贷款等手续

4.3产权证过户费用

4.3.1产权证过户费用由买受方承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量标准：符合国家规定的房屋质量标准

5.2保修范围及期限

5.2.1保修范围：房屋主体结构、配套设施、装修等

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起______年

5.3保修责任

5.3.1出卖方在保修期内负责维修、更换或赔偿因房屋质量问题造成的损失

6.房屋使用及管理

6.1使用范围及限制：房屋仅限于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动

6.2物业管理服务：由出卖方指定的物业管理公司提供物业管理服务

6.3住宅专项维修资金

6.3.1住宅专项维修资金由买受方按照规定缴纳

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.1.1违约行为：违反本合同约定的义务

7.1.2认定：由双方协商认定，协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请认定

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应承担相应的违约责任

7.3违约赔偿方式

7.3.1违约赔偿方式：包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争