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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人借款抵押合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.借款人信息

2.1借款人姓名

2.2身份证号码

2.3联系方式

3.借款金额

3.1借款本金

3.2借款利息

4.借款期限

4.1借款期限起止时间

4.2延期条款

5.还款方式

5.1还款频率

5.2还款金额

5.3还款时间

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物所有权

7.抵押物评估

7.1评估机构

7.2评估时间

7.3评估价值

8.抵押物登记

8.1登记机关

8.2登记时间

8.3登记手续

9.抵押权行使

9.1抵押权实现方式

9.2抵押权行使条件

9.3抵押权行使程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2债权人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

2.借款人信息

2.1借款人姓名

借款人姓名：

2.2身份证号码

借款人身份证号码：11010119900307

2.3联系方式

借款人联系电话3.借款金额

3.1借款本金

借款本金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2借款利息

借款利息：按年利率5%计算，自借款之日起至还款完毕之日止。

4.借款期限

4.1借款期限起止时间

借款期限自2025年1月1日起至2028年1月1日止。

4.2延期条款

如借款人因特殊原因需要延期还款，应在借款期限届满前30日向债权人提出书面延期申请，经债权人同意后可延期还款。

5.还款方式

5.1还款频率

借款人应按月分期还款。

5.2还款金额

每月还款金额为人民币8,333.33元（含本金及利息）。

5.3还款时间

每月还款日为每月的15日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日还款。

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

抵押物名称：位于北京市朝阳区路号房产

6.2抵押物地址

抵押物地址：北京市朝阳区路号

6.3抵押物所有权

抵押物所有权归借款人所有。

7.抵押物评估

7.1评估机构

抵押物评估由具有资质的评估有限公司进行。

7.2评估时间

抵押物评估时间为2025年1月15日。

7.3评估价值

抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

8.抵押物登记

8.1登记机关

抵押物登记由北京市不动产登记中心办理。

8.2登记时间

抵押物登记时间为2025年1月20日。

8.3登记手续

借款人应配合债权人办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

9.抵押权行使

9.1抵押权实现方式

（1）拍卖抵押物；

（2）变卖抵押物；

（3）以抵押物折价。

9.2抵押权行使条件

借款人未按合同约定履行还款义务，且经债权人催告后仍未履行，债权人有权行使抵押权。

9.3抵押权行使程序

债权人行使抵押权应依法进行，具体程序如下：

（1）债权人发出催告通知；

（2）借款人未在催告通知规定的期限内履行还款义务；

（3）债权人采取抵押权实现方式。

10.违约责任

10.1借款人违约责任

借款人如未按合同约定偿还借款，应向债权人支付逾期利息，并承担相应的违约金。

10.2债权人违约责任

债权人如未按合同约定提供借款，应向借款人支付违约金，并赔偿借款人因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

12.合同解除

12.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，经债权人催告后仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

12.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

13.合同生效

13.1