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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025万科精装修施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程工期

2.5工程质量要求

3.施工内容与范围

3.1施工项目

3.2施工范围

3.3施工工艺

3.4施工材料

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

4.2施工进度安排

4.3施工节点工期

4.4施工进度调整

5.工程造价

5.1工程造价构成

5.2工程造价确定方式

5.3工程造价调整

6.付款方式

6.1付款比例

6.2付款时间

6.3付款条件

6.4付款方式

7.施工组织与管理

7.1施工组织机构

7.2施工人员

7.3施工现场管理

7.4施工安全管理

8.施工材料供应

8.1材料供应方式

8.2材料质量要求

8.3材料验收

8.4材料保管

9.施工变更与索赔

9.1施工变更程序

9.2施工变更处理

9.3施工索赔程序

9.4施工索赔处理

10.工程验收

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收时间

10.4验收不合格处理

11.工程保修

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

14.4合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：万科房地产开发有限公司

乙方：建筑装饰工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

万科小区精装修施工项目

2.2工程地点

市区万科小区

2.3工程规模

总建筑面积约万平方米，其中住宅面积约万平方米，商业面积约万平方米。

2.4工程工期

自合同签订之日起，工期为个月。

2.5工程质量要求

按照国家相关质量标准及万科房地产开发有限公司的要求，确保工程质量达到优良等级。

3.施工内容与范围

3.1施工项目

包括但不限于住宅、商业等区域的精装修施工，具体施工项目详见附件一。

3.2施工范围

施工范围包括但不限于：墙面、地面、门窗、水电、厨卫、室内外装修等。

3.3施工工艺

施工工艺按照国家相关规范及万科房地产开发有限公司的要求执行，详见附件二。

3.4施工材料

施工材料选用符合国家及行业标准的产品，具体材料品牌及规格详见附件三。

4.施工进度计划

4.1施工阶段划分

施工阶段划分为：基础施工、主体施工、精装修施工、竣工验收四个阶段。

4.2施工进度安排

具体施工进度安排详见附件四。

4.3施工节点工期

基础施工节点工期为天，主体施工节点工期为天，精装修施工节点工期为天。

4.4施工进度调整

如遇不可抗力或甲方原因导致施工进度延误，双方应协商一致调整施工进度计划。

5.工程造价

5.1工程造价构成

工程造价包括但不限于：人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

5.2工程造价确定方式

工程造价采用清单计价方式，具体造价详见附件五。

5.3工程造价调整

如遇国家政策调整、材料价格波动等情况，工程造价可根据实际情况进行调整。

6.付款方式

6.1付款比例

合同总价的%作为预付款，%作为进度款，%作为竣工验收款，%作为保修金。

6.2付款时间

预付款在合同签订后天内支付，进度款根据施工进度支付，竣工验收款在工程验收合格后天内支付。

6.3付款条件

支付条件为：工程进度达到约定的比例，工程质量符合要求，验收合格。

6.4付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件六。

8.施工材料供应

8.1材料供应方式

乙方负责提供施工所需的全部材料，甲方有权对材料的质量、规格、品牌等进行审查。

8.2材料质量要求

所有材料必须符合国家及行业相关标准，且须有合格证明文件。

8.3材料验收

材料进场前，乙方应向甲方提供材料清单和合格证明，甲方有权进行抽样检验。

8.4材料保管

乙方应妥善保管施工材料，防止损坏、丢失或变质