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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025借款及抵押合同范本正规范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人法定代表人

1.3借款人授权代表

1.4借款人银行账户

1.5借款人抵押物

1.6抵押权人基本信息

1.7抵押权人法定代表人

1.8抵押权人授权代表

1.9抵押权人银行账户

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4借款还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

3.4抵押物评估价值

3.5抵押物登记手续

4.抵押物使用限制

4.1抵押物用途限制

4.2抵押物处置限制

4.3抵押物维修保养责任

5.抵押物保管责任

5.1抵押物保管人

5.2抵押物保管方式

5.3抵押物保管费用

6.借款利息及支付方式

6.1借款利息计算方式

6.2借款利息支付方式

6.3借款利息支付时间

7.借款本金及支付方式

7.1借款本金支付方式

7.2借款本金支付时间

7.3借款本金支付条件

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人名称：X有限公司

1.1.2借款人住所：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4授权代表：

1.1.5银行账户：6225

1.2借款人抵押物

1.2.1抵押物名称：位于省市区路号的商业房产

1.2.2抵押物证照：省房屋所有权证号：2019010203

1.3抵押权人基本信息

1.3.1抵押权人名称：银行股份有限公司

1.3.2抵押权人住所：省市区路号

1.3.3法定代表人：

1.3.4授权代表：赵六

1.3.5银行账户1.4抵押权人抵押物

1.4.1抵押权人抵押物名称：无

2.借款金额及期限

2.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2借款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止

2.3借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付一次利息

2.4借款还款方式：分期偿还，每月偿还本金及当月利息

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：位于省市区路号的商业房产

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物权属证明：省房屋所有权证号：2019010203

3.4抵押物评估价值：经资产评估事务所评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.5抵押物登记手续：抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人已取得抵押登记证明

4.抵押物使用限制

4.1抵押物用途限制：抵押物仅限于借款人合法经营使用，不得擅自改变用途

4.2抵押物处置限制：未经抵押权人书面同意，借款人不得处置抵押物

4.3抵押物维修保养责任：借款人负责抵押物的维修保养，确保抵押物的完好

5.抵押物保管责任

5.1抵押物保管人：借款人

5.2抵押物保管方式：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全

5.3抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担

6.借款利息及支付方式

6.1借款利息计算方式：按月计息，利息计算公式为：借款本金×月利率

6.2借款利息支付方式：每月支付一次利息，于每月的X日支付

6.3借款利息支付时间：每月的X日，借款人应将利息汇入抵押权人指定的银行账户

7.借款本金及支付方式

7.1借款本金支付方式：分期偿还，每月偿还一定金额的本金

7.2借款本金支付时间：每月支付一次本金，于每月的X日支付

7.3借款本金支付条件：借款人应按时足额支付本金，如逾期支付，则应承担违约责任

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1如借款人未按约定的期限支付利息，每逾期一日，应向抵押权人支付当期利息的1%作为违约金。

8.1.2如借款人未按约定的期限支付本金，每逾期一日，应向抵押权人