二零二五商场商铺租赁简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商场商铺租赁简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（详细地址），面积为______平方米。

乙方租赁的商铺应符合国家相关法律法规和甲方设定的商业经营要求。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前______个月书面通知甲方。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前通过银行转账将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方指定的地址，乙方应自行承担接收商铺产生的所有费用。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方未按约定条件提供商铺，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行管理，包括但不限于维护商铺的公共设施。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回商铺。

义务：

在租赁期限内确保商铺的可用性和安全性。

按照合同约定的时间和方式向乙方交付商铺。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权使用商铺进行经营活动。

有权在租赁期满后根据合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持商铺的清洁和良好状态。

遵守商场的相关管理规定，不得从事违法经营活动。

六、租金支付

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______元。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在每月______日前通过银行转账将租金支付至甲方指定账户。

七、租赁期限

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但需提前______个月书面通知甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响其他租户，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进