一手房屋买卖合同正规范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一手房屋买卖合同正规范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋面积______平方米，结构为______，建筑年代______年。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋面积______平方米，结构为______，建筑年代______年。

房屋应符合国家相关建筑标准和规范要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋质量保证文件，如房屋质量检验报告等。

房屋的质量应满足居住和使用的要求，包括但不限于安全性、功能性、舒适度等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或影响。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方出售的房屋总价为______元（大写：______）。

甲方提供的房屋价格根据房屋现状和市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.付款方式

第一次付款：合同签订后______个工作日内，支付房屋总价______%；

第二次付款：房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，支付房屋总价______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交房时间以实际交房时间为准，甲方应提前通知乙方交房的具体日期和时间。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在甲方通知的交房时间到达交房地点接收房屋。

四、房屋过户与税费

1.过户手续

甲方负责办理房屋过户手续，乙方应在过户手续办理完毕后支付第二次付款。

甲方保证过户手续合法、有效，乙方对此予以确认。

2.税费

双方同意，过户过程中产生的税费由______方承担。

甲方应提前向乙方告知需缴纳的税费种类、金额等信息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在房屋交付前，对房屋进行合理使用和保养。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户手续办理情况，在过户手续完成后，乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时甲方有权收回房屋。

如乙方未按照合同约定合理使用和保养房屋，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、