2025年21世纪不动产二手房购房合同（房产维修基金缴纳指导）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年21世纪不动产二手房购房合同（房产维修基金缴纳指导）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方信息

1.3合同签订时间及地点

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2房屋使用权

2.3房屋权属证明文件

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋维修基金缴纳

5.1维修基金缴纳标准

5.2缴纳时间及方式

5.3缴纳费用的变更

6.房屋保险

6.1保险种类及期限

6.2保险费用及缴纳

6.3保险理赔

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1附件一：房屋权属证明文件

11.2附件二：房屋维修基金缴纳凭证

11.3附件三：房屋保险合同

12.其他约定事项

12.1必威体育官网网址条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1买卖双方签字盖章

13.2证人签字盖章

13.3鉴证机构盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房屋基本情况

房屋坐落：______市______区______路______号______栋______室

房屋面积：______平方米

房屋结构：______层

房屋户型：______室______厅______卫

房屋用途：______住宅

房屋产权证号：______

1.2买卖双方信息

出卖人（甲方）：______（姓名/名称）

身份证号码/营业执照号码：______

联系电话：______

买受人（乙方）：______（姓名/名称）

身份证号码：______

联系电话：______

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：______年______月______日

合同签订地点：______市______区______路______号

第二条房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方自愿将房屋所有权转移给乙方。

2.2房屋使用权

乙方自合同生效之日起享有该房屋的使用权。

2.3房屋权属证明文件

甲方应在合同生效后______个工作日内，将房屋产权证原件交付乙方。

第三条房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2付款方式及时间

（1）签订合同之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋交付前______个工作日内，支付首付款人民币______元整；

（3）房屋交付后______个月内，支付尾款人民币______元整。

3.3付款方式变更

如因特殊原因需要变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

乙方应在房屋交付之日起______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署房屋验收单。

4.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，甲方应在______个工作日内进行修复，直至乙方验收合格。

第五条房屋维修基金缴纳

5.1维修基金缴纳标准

乙方应按照国家及地方相关政策规定，向物业管理单位缴纳房屋维修基金。

5.2缴纳时间及方式

乙方应在房屋交付前，一次性缴纳房屋维修基金。

5.3缴纳费用的变更

如遇维修基金缴纳标准调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第六条房屋保险

6.1保险种类及期限

乙方应在房屋交付后______个工作日内，购买房屋火灾保险，保险期限为______年。

6.2保险费用及缴纳

保险费用由乙方承担，乙方应在购买保险时一次性缴纳。

6.3保险理赔

如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按合同约定交付房屋的；

（2）