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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025合伙购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号或营业执照号

1.3联系方式

2.购房基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.购房款支付方式

3.1首付款支付

3.2按揭贷款支付

3.3贷款额度及期限

3.4贷款利率

4.房屋产权登记

4.1产权登记申请

4.2产权登记费用

4.3产权登记期限

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

7.房屋租赁及转售

7.1房屋租赁权

7.2房屋转售权

7.3租赁及转售收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：房屋验收报告

13.合同签署及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合伙人甲：姓名：，身份证号：05678，联系方式1.2合伙人乙：姓名：，身份证号：05679，联系方式2.购房基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：自住

3.购房款支付方式

3.1首付款支付：合伙人甲承担首付款30%，合伙人乙承担首付款20%，剩余50%通过银行按揭贷款支付。

3.2按揭贷款支付：贷款额度为40万元，贷款期限为20年，贷款利率为4.9%。

3.3贷款利率：贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

4.房屋产权登记

4.1产权登记申请：自房屋交付之日起30日内，双方共同向房产管理部门申请办理产权登记手续。

4.2产权登记费用：双方共同承担产权登记费用，费用标准按房产管理部门的规定执行。

4.3产权登记期限：自房屋交付之日起90日内完成产权登记。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：开发商应在2025年6月30日前将房屋交付给双方。

5.2房屋验收标准：房屋应达到国家规定的交付标准，包括但不限于房屋结构安全、水电设施齐全、墙面平整等。

5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，开发商应在接到通知后10日内进行整改，直至验收合格。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：房屋在正常使用情况下，因质量问题产生的维修费用由开发商承担。

6.2维修费用承担：因人为损坏或不当使用导致的维修费用由责任人承担。

6.3保养责任：双方应共同负责房屋的日常保养，确保房屋处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约情形：任何一方未按合同约定履行义务，包括但不限于逾期付款、未按时交付房屋、未履行维修责任等。

8.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同金额的1%每日计算，直至履行完毕或赔偿损失。

8.3违约赔偿标准：如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：任何一方出现严重违约行为，对方有权解除合同。

9.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。

9.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止权利义务关系，并按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择：双方发生