2025商铺出租合同书范本9篇.docx

2025商铺出租合同书范本9篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，身份证号码：[甲方身份证号]，住址：[甲方住址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，身份证号码：[乙方身份证号]，住址：[乙方住址]。

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、出租商铺的基本信息

甲方将其合法所有的商铺出租给乙方，该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方承租该商铺后，将用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

该商铺的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：该商铺的租金为人民币[租金金额]元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方在收到租金后，将向乙方提供正式的收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。该保证金在租赁期满或合同提前终止时，将无息退还给乙方。

五、其他费用

1.物业管理费：该商铺的物业管理费为人民币[物业费金额]元/月。乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费。

2.水电费：乙方需按照实际使用量向甲方支付水电费用。具体费用将按照物业公司的结算单进行结算。

3.维修费：如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方需自行承担维修费用。如因不可抗力或甲方原因导致商铺设施损坏，甲方将负责维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.如乙方未按时向甲方支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权按照欠款金额的10%收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力或甲方原因导致合同无法按时履行，双方可协商解除合同，并互相免责。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方需承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商解除合同；二是因不可抗力导致合同无法继续履行；三是因甲方原因导致合同无法按时履行；四是乙方擅自改变商铺用途或擅自转租、转让商铺等情况。合同终止后，双方需按照合同规定进行结算和返还商铺等相关事宜。

九、其他条款

1.双方在履行合同过程中应尊重对方的合法权益，如有任何疑问或建议应及时沟通解决。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和解释。如有违反相关法律法规的情况出现，双方应积极配合相关部门进行整改和处罚。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXXXXXX

联系电话：[甲方电话]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

签字/盖章：XXXXXXX

联系电话：[乙方电话]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

篇2

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方就位于__________的商铺租赁事宜达成以下协议：

一、合同双方及商铺描述

本合同由以下双方签订：甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）。甲方是位于_____________的商铺之合法所有人，商铺产权明晰且无争议。乙方经过充分了解并愿意租赁该商铺从事经营活动。

二、租赁期限与用途

本合同自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方需重新协商并签订新的租赁合同。乙方承诺将租赁商铺用于