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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025单位集资房转让协议书模板

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2合同双方当事人

1.3集资房基本情况

1.4转让价格及付款方式

1.5转让手续及时间安排

1.6产权过户手续及税费承担

1.7交付使用及验收标准

1.8合同解除及违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效及终止

1.11其他约定事项

1.12合同附件

1.13合同份数及保管

1.14合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

第二条合同双方当事人

2.1甲方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或单位地址）。

2.2乙方：姓名（或单位名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或单位地址）。

第三条集资房基本情况

3.1集资房位于市区路号，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋所有权证号为。

3.2集资房现状：房屋装修情况、设施设备状况、附属设施等。

3.3甲方保证所提供集资房信息真实、准确、完整。

第四条转让价格及付款方式

4.1本合同约定的集资房转让价格为人民币万元整。

4.2乙方应在签订本合同之日起日内支付甲方转让价格总额的%作为定金，剩余款项应在日内支付完毕。

4.3付款方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。

第五条转让手续及时间安排

5.1甲方应在收到乙方全部转让款项后日内，配合乙方办理集资房产权过户手续。

5.2乙方应在甲方配合办理过户手续的同时，按照当地房地产管理部门的要求，办理相关税费缴纳手续。

5.3双方应确保在日内完成集资房产权过户手续。

第六条产权过户手续及税费承担

6.1甲方应配合乙方办理集资房产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等。

6.2双方约定，过户过程中产生的税费，按照当地房地产管理部门的规定，由乙方承担。

6.3甲方应在过户手续办理完毕后，将集资房的钥匙及相关文件交付给乙方。

第七条合同解除及违约责任

7.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：如甲方未按约定时间、条件办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币万元。

7.3乙方违约责任：如乙方未按约定时间、条件支付转让款项，应向甲方支付违约金人民币万元。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为年，自合同生效之日起计算。

第十条其他约定事项

10.1甲方保证所提供集资房无任何权属纠纷，否则由甲方承担全部责任。

10.2乙方在使用集资房过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

第十一条合同附件

1.集资房所有权证复印件；

2.集资房测绘报告；

3.双方身份证明复印件；

4.付款凭证；

5.其他双方认为必要的文件。

第十二条合同份数及保管

12.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，各份合同应妥善保管。

第十三条合同签订及生效日期

13.1本合同于年月日在市区签订。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同解除及违约责任（续）

14.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

14.2本合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理未履行完毕的事项。

14.3本合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项仍应继续履行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或解决合同争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、仲裁机构等。

第二条第三方介入的合法性

2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方同意。

2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。

第三条第三方介入的范围和方式

3.1第三方介入的范围包括但不限于：

1.协助甲乙双方进行合同订立、履行