总规、控规、修规、镇体系规划方案要点评价.docx

城镇体系规划方案的综合评价要点和应留意的问题一、城镇体系规划方案的综合评价要点

1。规划内容是否齐全，文字、图纸成果是否标准。

2。是否符合国家国民经济进展打算、区域规划对城镇进展的战略要求。

3。城市化水平及城镇进展规模推测方法是否科学，是否符合国情、省情、市情及县情。

4。城镇体系目标是否有利于生产力进展。

5。城镇体系的规划产业构造空间布局是否适宜。

6。中心镇选取是否过多，假设不多，选取是否正确，位置是否恰当。

7。城镇化水平推测是否过高，是否消灭“局部之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。8。交通组织是否合理：如路网过疏或过密；追求环路是否必要；高速大路出口预留是否恰当；

7。城镇化水平推测是否过高，是否消灭“局部之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。

8。交通组织是否合理：如路网过疏或过密；追求环路是否必要；高速大路出口预留是否恰当；路网与城镇进展是否能有机联系；有些大路的修建是否必要、是否可行、是否经济等等。

9。根底设施和社会效劳设施布局是否合理：如市郊的镇或相邻很近的镇都建了水厂，造成铺张；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当〔有无对本区域外的下游城市造成污染〕；变电站位置是否恰当，效劳半径是否合理；教育文体医疗设施布局是否恰当，效劳半径是否合理。是否充分考虑了制约因素：如题面文字上说该区域水资源短缺，但把城市规模却规划的很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地址灾难是否做了避让；是否考虑了防洪问题；是否有不考虑门槛制约因素而要盲目进展的问题，大型建设工程布局是否有极不合理的因素：如污染、扰民，给以后进展造成障碍；位置不对；有灾难隐患；有在丘陵或荒山选址的可能，但却过多的占用基本农田。

10。与周边地区的关系处理是否恰当：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不连接的问题；是否致意了生态环境的问题：如在生态保护区内规划布置大型建设工程；海岸线的利用和安排是否合理〔假设该地区靠海的话〕，近海海疆是否得到保护；其他自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等但凡在图面上消灭的都要引起警觉，看其是否受到侵害。

二、城镇体系规划方案评价时应留意的问题：1。认真审题后分析其考点。

2。态度明确而不含混。

3。规律关系要清楚，先针对主要冲突，其次是次要冲突的评析。

4。评析方案应着眼与方案的整体，避开以偏概全。

5。评析方案应从总体着手，其次对局部进展。

6。方案中的优点应赐予确定，缺乏之处不仅要指出，还应尽可能的提出合理化建议。

7。避开只分析不评析，也要避开只评析不分析。

8。文字简练，标准规划术语，做到言之有理、言之有据、言之有序。

城市总体规划方案评价的主要内容、要点、应留意的问题一、城市总体规划方案评价的主要内容

1。城市性质：指一个城市在全国或地区的政治、经济、文化生活中的地位和作用，它代表了城市的共性、特点和进展方向。城市性质确实定为总体规划的首要内容，应从三个方面去生疏和确定城市性质：其一是城市的宏观综合影响范围；其二是城市的主导产业构造；其三是城市的其他主要职能。

2。城市规模：包括人口规模和用地规模。其中用地规模随人口规模而变。人口规模确定得合理与否，对城市建设影响很大。

3。城市用地进展方向：指各项建设规模扩大所引起的城市空间抵挡扩展的主要方向。确定城市进展方向一般承受综合分析的方法，先进展用地的自然条件、建设条件评定，考虑城市的经济条件，综合分析城市的进展趋势。重点把握两个方面：一是门槛规模。二是经济进展方向。

4。城市用地布局构造与道路网系统：城市用地布局构造是指各功能区在数量、空间、时间上的分布特征和组合关系，它是城市社会经济活动在空间上的投影。城市空间构造有团状、带状、多核组团状、星状、轴向发散状，城市道路网系统主要有方格网状、放射状、混合状、自由状。

二、城市总体规划方案评价的要点

1。是否与城镇体系规划较好连接，是否可以为顺当进展具体规划奠定良好规划根底，顺当进展连接。

2。城市性质的表达是否能准确表达城市的主要职能，代表城市进展方向。

3。城市规划区范围的划定是否与城市将来进展定位相符，并具有肯定弹性。

4。城市人口及用地进展规模是否实事求是地充分考虑城市将来经济进展水平，城市资源及城市进展的限制。

5。城市各类建设用地的空间布局、功能分区是否合理，用地平衡是否科学，用地布局的整体效益是否能够在社会政治、经济、环境生活中起促进作用。

6。城市对外交通及内部交通是否形成整体网络系统，并着眼于区域规划，发挥城市交通的整体作用。

7。城市市政公用工程根底设施布局是否合理，规划容量是否与城市进展规模及性质相适应。

8。靠近江河湖海地区的城市是否具有完善的防洪体系规划及相应治理目标。

9。城市总体规划的环境保护效应如何最大限度避开了污染。

10。城市防灾