江苏省建筑与装饰工程计价定额(2024)电子格版.pptxVIP

江苏省建筑与装饰工程计价定额(2024)电子版概述江苏省建筑与装饰工程计价定额(2024)电子版是工程造价管理的重要工具。它为江苏省内建设项目提供了标准化的计价依据。本定额全面更新了计价标准，采用数字化格式，便于工程造价人员高效应用。作者：

目录1第一章：总则适用范围、使用说明、编制依据2第二章：建筑工程土石方、桩基础、砌筑、混凝土、钢结构、屋面防水3第三章：装饰工程楼地面、墙柱面、天棚、门窗、油漆涂料4第四章：措施项目安全文明、冬雨季施工、夜间施工、工程保护5第五章：其他项目总承包服务费、暂列金额、计日工6第六章：规费和税金规费构成、税金计算

引言：计价定额的重要性提高工程质量标准化计价促进优质施工规范市场秩序统一标准促进公平竞争科学合理取费保障各方经济利益工程造价基础提供计价依据和标准

2024版定额更新背景建筑业发展新技术、新工艺、新材料不断涌现数字化转型建筑业信息化、智能化加速推进政策调整响应国家碳达峰碳中和战略市场需求适应建筑市场发展新形势

新版定额主要变化电子化升级由纸质版本全面转向数字化格式，支持软件集成应用价格调整根据市场实际情况，调整人工、材料、机械台班单价定额子目优化新增绿色建筑、装配式建筑、智能化工程等内容计算方法改进简化计算流程，减少重复劳动，提高计价效率

定额结构概览总则总体规定及使用说明分部分项工程建筑与装饰工程具体项目措施与其他项目施工措施及附加费用规费与税金法定费用及税收项目

第一章：总则范围界定明确江苏省建筑与装饰工程适用范围，避免标准交叉重叠基本规定提供定额使用基础原则，保证计价标准一致性指导思想体现绿色建筑、节能环保、质量安全的新理念

适用范围及使用说明适用工程类型民用建筑工程工业建筑工程公共建筑工程建筑装饰装修工程适用区域江苏省行政区域内南京、苏州、无锡等地区考虑地区差异系数使用主体建设单位设计单位施工单位造价咨询机构使用方式电子数据库调用专业软件集成在线云平台应用

计价定额编制依据法律法规依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规技术标准依据国家及江苏省工程建设标准、规范、规程等技术文件市场调研依据江苏省建筑市场人工、材料、机械等要素价格的全面调研数据历史数据依据江苏省历年已完工程的实际消耗量和造价数据分析

第二章：建筑工程土石方工程场地平整、基坑开挖、回填桩基础与地基处理打桩、地基加固、土壤改良砌筑工程砖墙、砌块墙、填充墙混凝土及钢筋混凝土工程现浇结构、预制构件安装钢结构工程钢柱、钢梁、钢网架安装屋面及防水工程屋面铺设、防水层施工

土石方工程清单子目表土剥离场地平整土方开挖石方爆破基坑支护回填夯实计量单位平方米（m2）立方米（m3）延长米（m）主要调整新增智能化施工项目调整机械台班单价环保处理费用单独列项优化土石方分类标准

桩基础与地基处理工程子目计量单位人工费材料费机械费混凝土灌注桩制混凝土桩管桩泥土搅拌桩夯地基平方米5285128

砌筑工程36%材料费占比砌筑材料在总造价中的平均比例42%人工费占比砌筑工人工费在总造价中的平均比例12%机械费占比砌筑机械设备费用在总造价中的平均比例10%其他费用各类辅助材料及措施费用在总造价中的平均比例

混凝土及钢筋混凝土工程材料费(元/m3)人工费(元/m3)机械费(元/m3)

钢结构工程钢梁连接节点高强度螺栓连接与焊接工艺相结合，保证结构稳定性与安全性。钢柱基础连接采用预埋螺栓与加厚底板，确保钢柱与混凝土基础可靠连接。防腐处理多层防腐涂料应用，延长钢结构使用寿命，提高耐久性。

屋面及防水工程基层处理基层清理、找平、固化，为防水层施工创造理想条件附加层施工在细部构造处增设附加防水层，加强薄弱环节防水性能防水层施工按设计要求铺设防水卷材或涂料，确保搭接严密、无气泡保护层施工对防水层进行保护，避免机械损伤和紫外线老化验收与检测通过蓄水试验等方式检验防水质量，确保无渗漏现象

第三章：装饰工程装饰工程包括楼地面、墙柱面、天棚、门窗及油漆涂料等分项工程。2024版定额全面更新了装饰材料规格及工艺要求。

楼地面工程计量规则以实际面积计算，单位为平方米。不扣除面积小于0.3m2的洞口。主要项目水泥砂浆地面、瓷砖地面、石材地面、木地板、塑胶地板等。价格调整高档石材上调15%，环保木地板上调12%，普通瓷砖下调5%。绿色更新新增环保型、可再生地面材料项目，满足绿色建筑需求。

墙、柱面工程涂料墙面墙纸墙面瓷砖墙面石材墙面木饰面板其他材料

天棚工程吊顶类型石膏板吊顶矿棉板吊顶铝扣板吊顶PVC吊顶木龙骨吊顶金属网格吊顶计价要素骨架材料面板材料安装方式造型复杂度高度系数计价调整2024版定额中，天棚工程价格整体上调8.5%，主要反映人工成本增加及新材料应用。吊顶高度