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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025住宅前期物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业服务企业）基本信息

1.2乙方（业主或业主委员会）基本信息

2.物业服务范围及内容

2.1住宅小区内公共区域的物业服务

2.2住宅小区内公共设施设备的维护与管理

2.3住宅小区内绿化环境的维护与管理

2.4住宅小区内公共秩序的维护与管理

2.5住宅小区内消防安全的保障与管理

2.6住宅小区内环境卫生的清理与维护

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用的计算标准

3.2物业服务费用的支付方式

3.3物业服务费用的调整机制

4.物业服务合同期限及终止条件

4.1物业服务合同期限

4.2物业服务合同终止的条件

5.物业服务合同履行与违约责任

5.1物业服务合同的履行

5.2物业服务合同的违约责任

6.物业服务合同争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.业主大会及业主委员会的权利与义务

7.1业主大会的权利与义务

7.2业主委员会的权利与义务

8.物业服务企业的权利与义务

8.1物业服务企业的权利

8.2物业服务企业的义务

9.物业服务合同附件

9.1附件一：物业服务合同附件

9.2附件二：物业服务收费标准

9.3附件三：物业服务合同履行情况报告

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同其他约定事项

12.1合同其他约定事项一

12.2合同其他约定事项二

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同附件及附件清单

14.1附件一：合同附件

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（物业服务企业）基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方住所：________

1.1.3甲方法定代表人：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方营业执照号：________

1.2乙方（业主或业主委员会）基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方住所：________

1.2.3乙方法定代表人：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方代表身份证明：________

第二条物业服务范围及内容

2.1住宅小区内公共区域的物业服务

2.1.1小区大门、出入口的管理

2.1.2小区公共区域的清洁卫生

2.1.3小区绿化带的养护与管理

2.1.4小区公共照明设施的维护

2.1.5小区公共设施的维修保养

2.2住宅小区内公共设施设备的维护与管理

2.2.1电梯、水泵房的运行维护

2.2.2供排水系统的维护与管理

2.2.3供配电系统的维护与管理

2.2.4消防系统的维护与管理

2.3住宅小区内绿化环境的维护与管理

2.3.1绿化植物的浇水、修剪

2.3.2绿化带内垃圾的清理

2.3.3绿化区域的安全巡查

2.4住宅小区内公共秩序的维护与管理

2.4.1小区治安巡逻

2.4.2小区停车管理

2.4.3小区宠物管理

2.4.4小区噪音控制

2.5住宅小区内消防安全的保障与管理

2.5.1消防设施的检查与维护

2.5.2消防安全知识的宣传与培训

2.5.3消防事故的应急处理

2.6住宅小区内环境卫生的清理与维护

2.6.1小区公共区域的垃圾收集与处理

2.6.2小区公共厕所的清洁与维护

2.6.3小区绿化带的清洁与维护

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用的计算标准

3.1.1物业服务费用按建筑面积计收

3.1.2计费标准为每平方米每月________元

3.2物业服务费用的支付方式

3.2.1业主应于每月________日前缴纳物业服务费用

3.2.2缴费方式：________（如银行转账、现金等）

3.3物业服务费用的调整机制

3.3.1物业服务费用调整需提前________个月通知业主

3.3.2调整依据：政府指导价、市场行情等

第四条物业服务合同期限及终止条件

4.1物业服务合同期限

4.1.1本合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止

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