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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺转租租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺用途规定

2.2禁止用途规定

2.3用途变更

3.租金及相关费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整

3.3水电费及其他费用

3.4税费及其他费用承担

4.商铺交付与验收

4.1商铺交付时间

4.2商铺验收标准

4.3验收不合格的处理

4.4租赁物品清单

5.商铺维修与保养

5.1商铺维修责任

5.2维修费用的承担

5.3保养责任与费用

5.4维修保养的记录与通知

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算与支付

6.4违约解除合同

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.合同争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：商铺租赁合同

10.2附件二：商铺租赁物品清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充的程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1商铺返还

13.2租金结算

13.3其他费用结算

13.4争议处理

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署地点

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

（1）商铺地址、面积、用途；

（2）商铺产权证号、土地使用权证号；

（3）商铺附属设施及设备清单；

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日；

（2）租赁期限：____年；

1.4租金及支付方式

（1）租金总额：人民币____元整；

（2）租金支付方式：每月____日支付，以银行转账或现金方式支付；

（3）租金调整：租赁期间租金按年度调整一次，调整比例根据市场行情及双方协商确定。

第二条租赁用途

2.1商铺用途规定

（1）乙方租赁商铺仅用于____用途；

（2）乙方不得擅自改变商铺用途；

2.2禁止用途规定

（1）乙方不得在商铺内进行违法经营活动；

（2）乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

2.3用途变更

（1）如需变更商铺用途，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更；

（2）用途变更后，租金及相关费用按变更后的用途重新计算。

第三条租金及相关费用

3.1租金计算方式

（1）租金按商铺面积计算，每月租金为人民币____元/平方米；

（2）租金总额为商铺面积乘以每月租金；

3.2租金调整

（1）租赁期间租金按年度调整一次，调整比例根据市场行情及双方协商确定；

（2）调整后的租金自调整之日起生效；

3.3水电费及其他费用

（1）商铺内的水电费由乙方自行承担；

（2）其他费用包括物业管理费、清洁费等，由乙方按物业管理规定支付；

3.4税费及其他费用承担

（1）租赁期间产生的税费由乙方承担；

（2）其他费用如税费、罚款等由产生费用的责任方承担。

第四条商铺交付与验收

4.1商铺交付时间

（1）甲方应在租赁期限开始前____日内将商铺交付乙方；

（2）商铺交付时，乙方应验收商铺及附属设施、设备的完好情况；

4.2商铺验收标准

（1）商铺及附属设施、设备应完好，无损坏、锈蚀、漏水等情况；

（2）商铺内装修、装饰应符合甲方要求；

4.3验收不合格的处理

（1）若商铺验收不合格，甲方应在____日内进行修复；

（2）修复期间，租金不予减免；

4.4租赁物品清单

（1）租赁物品清单详见附件二；

（2）乙方在租赁期间应妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

第五条商铺维修与保养

5.1商铺维修责任

（1）商铺的日常维修由乙方负责；

（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担费用；

5.2维修费用的承担

（1）日常维修费用由乙方承担；

（2）大修、翻新等费用由双方协商确定；

5.3保养责任与费用

（1）商铺的保养由乙方负责