2025年度科研实验室场地租赁合同（含实验设备）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科研实验室场地租赁合同（含实验设备）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地及设备概况

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地结构

2.4租赁设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用构成

5.2税费承担

6.使用范围及要求

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3不得使用范围

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.保养与维修

9.1乙方保养责任

9.2甲方维修责任

10.保险

10.1乙方投保责任

10.2甲方投保责任

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：大学科研实验室

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地及设备概况

2.1租赁场地位置

2.1.1场地地址：省市区路号科研楼

2.1.2场地面积：500平方米

2.1.3场地结构：地上三层，钢筋混凝土结构

2.2租赁设备清单

2.2.1设备名称：离心机、光谱仪、显微镜等

2.2.2设备数量：共计10台套

2.2.3设备状况：设备均为全新，符合实验需求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付方式：乙方应在每年1月1日前向甲方支付全年租金

4.3付款日期：每年1月1日

5.租赁费用及税费

5.1租赁费用构成：租金、物业管理费、水电费等

5.2税费承担：乙方承担租赁过程中产生的税费

6.使用范围及要求

6.1使用范围：乙方在租赁场地内开展科研活动，不得用于商业用途

6.2使用要求：

6.2.1乙方应确保租赁场地及设备的合理使用，不得擅自改变场地及设备结构

6.2.2乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动

6.2.3乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常工作、生活的活动

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定

7.1.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁场地及设备

7.1.3甲方有权对乙方违约行为进行处理

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应提供符合约定的租赁场地及设备

7.2.2甲方应保证租赁场地及设备的正常使用

7.2.3甲方应按时收取乙方租金

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利：

8.1.1乙方有权使用甲方提供的租赁场地及设备进行科研活动

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务

8.1.3乙方有权在合同到期后选择续租或终止合同

8.2乙方义务：

8.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁场地及设备

8.2.2乙方应保持租赁场地及设备的原状，不得擅自改装或损坏

8.2.3乙方应按时支付租金及相关费用

9.保养与维修

9.1乙方保养责任：

9.1.1乙方应定期对租赁场地及设备进行清洁和维护

9.1.2乙方应确保设备的使用符合制造商的维护要求

9.2甲方维修责任：

9.2.1对于因自然老化或合理使用造成的设备损坏，甲方应负责维修或更换

9.2.2对于非乙方原因导致的设备损坏，甲方应在接到通知后及时处理

10.保险

10.1乙方投保责任：

10.1.1乙方应为其在租赁场地内进行的科研活动投保必要的保险

10.1.2乙方应确保保险覆盖范围符合合同要求

10.2甲方投保责任：

10.2.1甲方应为其提供的租赁场地及设备投保财产保险

10.2.2甲方应确保保