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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房购房合同NEW

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及期限

3.3付款方式及时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记时间及办理

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施情况

6.2附属设施权利义务

6.3附属设施交付

7.交易税费及承担

7.1税费种类及标准

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同签署及生效

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在区域：X

2.1.2具体地址：X

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：X平方米

2.2.2使用面积：X平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：X

2.4房屋权属

2.4.1房屋所有权证号：X

2.4.2房屋所有权人：X

2.5房屋用途

2.5.1房屋用途：居住用房

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式及期限

3.2.1付款方式：现金支付

3.2.2付款期限：自合同签订之日起，买受人应于X日内支付全部房款

3.3付款方式及时间节点

3.3.1首付款：合同签订之日起X日内支付人民币X万元

3.3.2尾款：房屋交付前X日内支付剩余房款

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：自买受人支付全部房款之日起X日内

4.2验收标准及程序

4.2.1验收标准：房屋符合买卖合同约定的条件，无产权纠纷、无抵押、无租赁等情况

4.3验收不合格的处理

4.3.1验收不合格的房屋，卖方应在接到买方通知后X日内进行修复或更换，直至合格

5.房屋产权转移登记

5.1登记申请

5.1.1出卖人应协助买方办理房屋产权转移登记手续

5.2登记费用及承担

5.2.1登记费用：按照国家及地方相关政策规定执行，由买方承担

5.3登记时间及办理

5.3.1登记时间：自房屋交付之日起X日内

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施情况

6.1.1附属设施：包括但不限于家具、家电、水电表等

6.2附属设施权利义务

6.2.1附属设施随房屋所有权一并转移给买方

6.3附属设施交付

6.3.1附属设施随房屋一同交付给买方

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.1.1双方应本着友好协商的原则，积极解决合同履行过程中的争议。

8.2争议解决途径

8.2.1.1诉讼：向房屋所在地人民法院提起诉讼；

8.2.1.2仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

8.3争议解决机构

8.3.1如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖人逾期交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之一的违约金；

9.1.2买受人逾期付款的，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之一的违约金；

9.1.3出卖人提供的房屋不符合合同约定的，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应按照约定承担违约责任，向守约方支付违约金。

9.3违约赔