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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房屋转让合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续办理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续办理

5.3过户费用承担

6.房屋税费承担

6.1契税

6.2土地增值税

6.3其他相关税费

7.房屋质量及瑕疵责任

7.1房屋质量承诺

7.2瑕疵责任

7.3保修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜另行协商

13.2本合同未尽事宜以双方签订的补充协议为准

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方基本信息

1.1.1出让方名称：________

1.1.2出让方法定代表人：________

1.1.3出让方住所：________

1.1.4出让方联系电话：________

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称：________

1.2.2受让方法定代表人：________

1.2.3受让方住所：________

1.2.4受让方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号：________

2.3房屋面积：________平方米

2.4房屋结构：________

2.5房屋用途：________

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2尾款：人民币________元整，于房屋交付之日起________日内支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：________；

3.3.2尾款支付时间：________。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间：________

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；

4.2.2房屋无抵押、查封等限制性措施；

4.2.3房屋内部设施齐全，符合交付标准；

4.3入住手续办理：受让方在房屋交付后________日内办理入住手续。

5.房屋产权过户

5.1过户时间：________

5.2过户手续办理：

5.2.1出让方负责办理房屋产权过户手续；

5.2.2受让方配合办理过户手续；

5.3过户费用承担：

5.3.1房屋产权过户税费由受让方承担。

6.房屋税费承担

6.1契税：人民币________元整，由受让方承担；

6.2土地增值税：人民币________元整，由受让方承担；

6.3其他相关税费：人民币________元整，由受让方承担。

7.房屋质量及瑕疵责任

7.1房屋质量承诺：出让方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，无重大质量缺陷；

7.2瑕疵责任：

7.2.1房屋在交付前存在的瑕疵，由出让方负责修复；

7.2.2房屋交付后，如因房屋质量问题导致受让方遭受损失的，由出让方承担相应责任；

7.3保修期限：自房屋交付之日起________年。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让方未按约定时间交付房屋；

8.1.2出让方提供虚假房屋信息；

8.1.3出让方未按时办理房屋产权过户手续；

8.1.4受让方未按约定时间支付款项；

8.1.5受让方故意破坏房屋或设施；

8.2违约责任承担

8.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的________%；

8.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为转让价格的________%；

8.