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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂简单租赁合同书样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为食堂，规格为______（详细说明如面积、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备使用合格证明文件，如安全检查报告等。

租赁物的质量应满足乙方日常使用需求，包括但不限于卫生、安全、舒适等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租赁费用

租赁费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期支付应按每日______%的比例支付滞纳金。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交付地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物维护与责任

1.维护要求

乙方应妥善使用租赁物，并承担日常维护责任。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能，如需改动，应征得甲方同意。

2.责任划分

租赁物在正常使用条件下出现故障或损坏，由甲方负责维修或更换。

乙方在使用过程中因故意或过失造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的食堂进行定期检查，确保其符合使用标准。

有权根据食堂使用情况调整租赁条款，但需提前通知乙方。

义务：

确保租赁的食堂设施完好，并在合同期间进行必要的维修。

提供必要的租赁文件，如租赁协议、消防安全证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，乙方有权按照合同约定使用食堂。

如遇到甲方未能履行合同义务的情况，乙方有权要求甲方改正。

义务：

依照合同约定使用食堂，不得擅自改变食堂结构或功能。

保持食堂的卫生和整洁，并及时报告设施损坏情况。

六、使用规范与安全

1.使用规范

乙方应遵守甲方制定的食堂使用规范，包括食品安全、消防安全等。

乙方应确保食堂内的人员安全，遵守国家相关法律法规。

2.安全责任

甲方对食堂的安全设施负有维护责任，确保其符合安全标准。

乙方在使用过程中造成的安全事故，应承担相应的法律责任。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金应于每月______日前支付，如逾期支付，应按每日______%的比例支付滞纳金。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

在合同期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

因乙方违约导致合同解除的，乙方应退还甲方已支付的款项，并承担由此造成的损失。

2.违约责任

甲方未按时交付租赁物的，应按每日______%向乙方支付违约金。

乙方未按时支付租金的，应按每日______%向甲方支付违约金。

如因乙方违约导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导