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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房分期付款买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3分期付款计划

3.4首付款金额及支付时间

3.5各期付款金额及支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户手续费用

4.4房屋交付标准

5.房屋权利及义务

5.1房屋权属证明

5.2房屋产权转移

5.3房屋租赁权

5.4房屋维修责任

6.付款违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金计算方式

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认书

11.2附件二：分期付款计划表

11.3附件三：税费清单

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

2.房产基本信息

2.1房产位置：________省________市________区________街道________号

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________层________室________厅________卫

2.4房产用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：分期付款

3.3分期付款计划

3.3.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付

3.3.2余款分期支付，具体如下：

3.3.2.1第二期付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日后支付

3.3.2.2第三期付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日后支付

3.3.2.3第四期付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日后支付

3.3.2.4第五期付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日后支付

3.3.3各期付款金额及支付时间可根据实际情况进行调整，经双方协商一致后签订补充协议

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：合同签订之日起________个工作日内

4.2房屋过户时间：合同签订之日起________个工作日内

4.3过户手续费用：人民币________元整，由________方承担

4.4.1房屋结构安全

4.4.2基础设施完善

4.4.3无重大质量问题

5.房屋权利及义务

5.1房屋权属证明：卖方应提供合法有效的房屋权属证明

5.2房屋产权转移：合同签订后，卖方应配合买方办理房屋产权转移手续

5.3房屋租赁权：房屋交付前，卖方应确保房屋无租赁关系

5.4房屋维修责任：房屋交付后，买方应负责房屋的日常维修保养

6.付款违约责任

6.1买方违约责任：如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的________%

6.2卖方违约责任：如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价款的________%

6.3违约金计算方式：违约金自逾期之日起按日计算，直至款项付清或房屋交付完毕

7.税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等

7.2税费承