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汽车美容门店租赁合同范本2025年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
第一条租赁门店及面积
1.2门店的实际使用面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),租金每__________支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门店,并将门店恢复至租赁起始日的原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务:
(1)保证乙方合法、正常使用门店,不得干涉乙方的正常经营活动;
(2)负责门店的水、电、物业管理等公共费用;
(3)在租赁期限内,如门店所有权发生转移,甲方应提前一个月通知乙方,并协助乙方与新的所有权人签订租赁合同;
(4)保障乙方的人身和财产安全,确保门店周边环境的稳定和安全。
4.2乙方权利与义务:
(1)按约定支付租金,遵守国家的法律法规,合法经营,不得从事违法乱纪的活动;
(2)合理使用门店设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应承担修复费用;
(3)承担门店内的设备设施安装、维修及更换等费用;
(4)按照甲方要求,保持门店内外卫生,不得随意堆放杂物,影响门店形象和周边环境;
(5)租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离门店,并将门店恢复至租赁起始日的原状。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
5.2如甲方未按约定提供门店,导致乙方无法正常经营的,甲方应承担乙方因此造成的直接经济损失。
5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即迁离门店。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
年
月
日
一、附件列表:
1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.门店所有权证明文件
4.水、电、物业管理等公共费用收费标准
5.租赁合同签订地的人民法院联系方式
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用门店,或干涉乙方正常经营活动,视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金,视为乙方违约。
3.乙方未按约定使用门店设施,或未保持门店内外卫生,视为乙方违约。
4.双方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有门店所有权并出租给乙方使用的当事人。
2.乙方:指租赁甲方门店从事汽车美容业务的当事人。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同有效期限。
4.租金:指乙方按照约定向甲方支付的门店使用费用。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.门店设施损坏:损坏部分由乙方承担修复费用。
2.水、电、物业管理等公共费用缴纳:由甲方负责缴纳,并在租金中予以扣除。
3.乙方经营活动违法:甲方有权终止合同,并要求乙方立即迁离门店。
4.乙方未按约定支付租金:甲方有权提前终止合同,并要求乙方支付违约金。
5.门店所有权转移:甲方应提前一个月通知乙方,并协助乙方与新的所有权人签订租赁合同。
五、所有应用场景:
1.甲方拥有门店所有权,希望出租门店获得租金收益。
2.乙方需要门店从事汽车美容业务,愿意支付租金使用门店。
3.双方希望通过签订租赁合同,明确双方权利义务,保障双方利益。
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