2025二手房交易资金监管新规出台.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025二手房交易资金监管新规出台

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2二手房交易基本情况

1.3资金监管账户设立

1.4资金监管流程及要求

1.5资金监管账户管理

1.6资金监管账户资金划拨

1.7资金监管账户资金使用

1.8资金监管账户资金退还

1.9资金监管账户费用及承担

1.10违约责任及处理

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止

1.13合同生效及解除条件

1.14合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

身份证号码：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：_________________

身份证号码：________________

1.2二手房交易基本情况

1.2.1房屋基本情况：

房屋坐落：_________________

房屋所有权证号：_________________

房屋建筑面积：_________________

房屋结构：_________________

房屋用途：_________________

1.2.2交易价格及支付方式：

房屋交易总价：_________________

支付方式：_________________

支付节点：_________________

1.3资金监管账户设立

1.3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房屋交易总价存入本合同约定的资金监管账户。

1.3.2资金监管账户由____银行设立，账户名称：_________________，账号：_________________。

1.4资金监管流程及要求

1.4.1甲方在签订本合同时，应向乙方提供资金监管账户的相关信息。

1.4.2乙方在支付房屋交易总价时，应将款项直接划入资金监管账户。

1.4.3乙方支付款项后，甲方应在____个工作日内将房屋所有权证及相关权属证明提交给乙方。

1.5资金监管账户管理

1.5.1资金监管账户由____银行进行管理，确保资金安全。

1.5.2资金监管账户的资金不得被挪用、冻结或查封。

1.6资金监管账户资金划拨

1.6.1在房屋过户手续办理完毕后，资金监管账户中的款项应划拨至甲方账户。

1.6.2划拨至甲方账户的资金应与房屋交易总价相符。

1.7资金监管账户资金使用

1.7.1甲方在房屋过户手续办理完毕前，不得使用资金监管账户中的款项。

1.7.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，应按照本合同约定的支付节点使用资金。

1.8资金监管账户资金退还

1.8.1如因本合同解除或终止，乙方有权要求退还已支付的资金。

1.8.2退还资金应扣除相关费用，具体费用由双方协商确定。

1.9资金监管账户费用及承担

1.9.1资金监管账户的设立、管理及使用费用由甲方承担。

1.9.2如有其他相关费用，由双方另行协商确定。

8.违约责任及处理

8.1甲方未按约定时间将房屋所有权证及相关权属证明提交给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。

8.2乙方未按约定时间支付房屋交易总价的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易总价的____%。

8.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.4违约金的支付方式为：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。

9.争议解决方式

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

a)乙方未按约定支付房屋交易总价；

b)甲方未按约定提供房屋所有权证及相关权属证明；

c)因不可抗力导致合同无法履行；

d)双方协商一致解除合同。

10.2合同解除后，已支付的款项应按本合同约定退还或划拨。

11.合同生效及解除条件

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除条件按本合同第十条约定执行。

12.合同附件及补充协议

a)房屋所有权证复印件；

b)房屋买卖合同；

c)资金监管协议；