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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025厂区物业管理的合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方法定代表人

1.4物业管理方联系方式

1.5物业管理方资质证书

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理范围

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3应急事件处理

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务效率标准

4.3物业管理服务安全标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用组成

5.2物业管理费用标准

5.3物业管理费用支付方式

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签及终止条件

7.物业管理责任及义务

7.1物业管理方责任

7.2业主责任

7.3双方共同责任

8.物业管理纠纷解决机制

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理结果

9.物业管理合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：物业管理服务收费标准

13.3附件三：物业管理合同履行情况记录

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区街道号

1.3物业管理方法定代表人：

1.5物业管理方资质证书：编号：PM001，有效期至：2028年12月31日

2.物业管理区域及范围

2.1物业管理区域：市区厂区

2.2物业管理范围：包括厂区内所有住宅楼、办公楼、公共设施、绿化区域及停车场等。

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务：

负责公共区域的清洁、绿化、维护工作；

负责公共设施的维修保养；

负责公共区域的治安巡逻；

负责停车场的管理与维护；

负责物业管理办公室的日常运营。

3.2专项物业管理服务：

定期对住宅楼、办公楼进行安全检查；

组织社区文化活动；

负责物业费用的收取与结算；

负责物业管理区域内公共设施的更新与改造。

3.3应急事件处理：

负责突发事件的现场处理；

负责协助相关部门进行事故调查；

负责事故善后处理及恢复工作。

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准：

公共区域清洁率达到95%；

公共设施完好率达到98%；

治安巡逻覆盖率达到100%；

停车场秩序良好，车辆停放整齐。

4.2物业管理服务效率标准：

故障报修响应时间不超过2小时；

一般性事件处理时间不超过24小时；

特大事件处理时间不超过48小时。

4.3物业管理服务安全标准：

物业管理区域内无重大安全事故发生；

居住环境安全，无安全隐患。

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用组成：

物业管理服务费；

公共设施维修基金；

绿化养护费；

治安巡逻费；

其他相关费用。

5.2物业管理费用标准：

物业管理服务费：每平方米每月2元；

公共设施维修基金：每平方米每年0.5元；

绿化养护费：每平方米每年0.3元；

治安巡逻费：每平方米每年0.2元。

5.3物业管理费用支付方式：

业主应于每月5日前缴纳当月物业管理费用；

物业管理费用可现金支付或银行转账。

6.物业管理合同期限

6.1合同起始日期：2025年1月1日

6.2合同终止日期：2028年12月31日

6.3合同续签及终止条件：

合同到期前一个月，双方可协商续签；

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.物业管理纠纷解决机制

8.1纠纷处理原则

公平、公正、公开的原则；

依法依规、尊重事实的原则；

维护双方合法权益的原则。

8.2纠纷处理程序

当事