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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025买房贷款资金监管协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.资金监管账户

3.1账户名称

3.2开户银行

3.3账户号码

3.4账户性质

4.资金监管流程

4.1资金划转

4.2资金使用

4.3资金支付

4.4资金监管期限

5.资金监管费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用承担方

6.贷款发放条件

6.1贷款发放时间

6.2贷款发放方式

6.3贷款发放条件

7.贷款还款条件

7.1还款时间

7.2还款方式

7.3还款条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.协议解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.协议生效及终止

11.1生效日期

11.2生效条件

11.3终止条件

11.4终止程序

12.协议附件

12.1附件一：贷款合同

12.2附件二：资金监管账户信息

12.3附件三：其他相关文件

13.协议签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：购房人

1.2法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

（1）甲方注册地址：市区路号

（2）乙方注册地址：市区路号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计10年

2.3贷款利率：年利率5.5%

2.4还款方式：等额本息还款法

3.资金监管账户

3.1账户名称：房地产开发有限公司贷款监管专户

3.2开户银行：银行分行

3.3账户号码：05

3.4账户性质：专用监管账户

4.资金监管流程

4.1资金划转：甲方在签订本协议后3个工作日内，将贷款金额划入本协议约定的资金监管账户

4.2资金使用：甲方使用贷款资金时，应按照本协议约定的用途和方式使用

4.3资金支付：乙方在收到贷款资金后，应及时支付给甲方

4.4资金监管期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止

5.资金监管费用

5.1费用计算方式：按贷款金额的0.1%收取，每年支付一次

5.2费用支付方式：由甲方在每年支付贷款监管费用时一并支付

5.3费用承担方：甲方承担贷款监管费用

6.贷款发放条件

6.1贷款发放时间：自甲方收到乙方支付的首付款后5个工作日内

6.2贷款发放方式：将贷款资金直接划入本协议约定的资金监管账户

6.3贷款发放条件：乙方已支付首付款，并满足贷款合同约定的其他条件

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定时间发放贷款或划转贷款资金；

（2）甲方未按约定用途使用贷款资金；

（3）乙方未按约定时间支付首付款或偿还贷款；

（4）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（5）双方协商一致解除本协议。

8.2违约责任承担

（1）甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）双方违约的，应根据实际情况承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

（1）甲方违约导致贷款未按时发放，每逾期一日，应向乙方支付贷款金额0.05%的违约金；

（2）甲方违约导致贷款资金未按约定用途使用，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方支付贷款金额的1%作为违约金；

（3）乙方违约导致贷款未按时偿还，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额0.05%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议；

（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

市仲裁委员会

9.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.协议解除

10.1解除条件

（1）本协议约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除本协议。

10.2解除程序

（1）任何一方提出解除本协议，应提前30日书面通知对方；

（2）双方应