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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人房屋买卖合同格式范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书编号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收报告

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间及节点

6.房屋税费承担

6.1税费计算依据

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间及节点

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量保证

7.2保修期限及内容

7.3保修责任承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋买卖合同附件

11.2附件二：房屋产权证书复印件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1所在省份：浙江省

2.1.2所在市：杭州市

2.1.3所在区：西湖区

2.1.4具体地址：杭州市西湖区某路某号

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权性质：住宅

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：95平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：居住

2.5房屋权属证书编号

2.5.1房屋权属证书编号：A

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：100万元人民币

3.2付款方式

3.2.1付款方式：一次性付款

3.3付款时间及节点

3.3.1付款时间：合同签订之日起5个工作日内

3.3.2付款节点：签订合同后支付定金10万元，房屋过户后支付剩余款项90万元

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间：合同签订之日起30个工作日内

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，出卖人应确保房屋具备居住条件，且无任何权利瑕疵。

4.3房屋验收标准

4.3.1房屋验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。

4.4验收报告

4.4.1买受人应在房屋交付后5个工作日内完成验收，并出具验收报告。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1出卖人负责办理房屋过户手续。

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用由买受人承担。

5.3过户时间及节点

5.3.1过户时间：合同签订之日起60个工作日内完成过户手续。

6.房屋税费承担

6.1税费计算依据

6.1.1税费计算依据：按照国家相关法律法规及当地税务机关规定计算。

6.2税费承担比例

6.2.1税费承担比例：买受人承担全部税费。

6.3税费支付时间及节点

6.3.1税费支付时间：房屋过户前支付。

6.3.2税费支付节点：合同签订后支付定金时支付部分税费，房屋过户时支付剩余税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付购房款；

8.1.3出卖人提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题；

8.1.4买受人违反合同约定，逾期交付房屋；

8.1.5任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约金，违约金按房屋总价款的5%计算；

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应返还守约方已支付的款项，并支付违约金。

8.3违约赔