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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025小区物业委托管理协议
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
1.2业主方基本信息
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务内容
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
3.2物业管理费用支付方式
3.3物业管理费用调整机制
第四条物业管理服务标准及要求
4.1物业管理服务质量标准
4.2物业管理服务要求
4.3物业管理服务考核办法
第五条物业管理合同期限及续约
5.1合同期限
5.2续约条件
5.3续约程序
第六条物业管理权益及义务
6.1物业管理方权益
6.2业主方义务
6.3物业管理方义务
第七条物业管理责任及赔偿
7.1物业管理方责任
7.2业主方责任
7.3赔偿标准及程序
第八条物业管理争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
第九条合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
第十条合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
第十一条合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
第十二条合同变更及修改
12.1合同变更条件
12.2合同修改程序
第十三条合同解除及终止后的处理
13.1合同解除及终止后的物业管理
13.2合同解除及终止后的费用结算
13.3合同解除及终止后的其他事项
第十四条合同其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他约定事项
14.2合同履行过程中的其他条款
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1物业管理方基本信息
物业管理方名称：物业管理有限公司
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：
1.2业主方基本信息
业主方名称：小区业主委员会
法定代表人：
注册地址：市区路号
联系电话：987654321
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
本物业管理区域为市区路号小区，包括住宅、商业、地下车库等。
2.2物业管理项目
包括但不限于：小区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、停车场管理、物业维修、客户服务等。
2.3物业管理服务内容
具体服务内容详见附件《物业管理服务清单》。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费用标准
物业管理费用按照《市物业管理收费标准》执行，具体收费标准详见附件《物业管理收费标准》。
3.2物业管理费用支付方式
业主应按照物业管理费用标准，在规定的时间内缴纳物业管理费用，缴费方式为银行转账或现金支付。
3.3物业管理费用调整机制
物业管理费用根据物价上涨等因素，经双方协商一致后可进行调整。
第四条物业管理服务标准及要求
4.1物业管理服务质量标准
物业管理服务应达到《市物业管理服务质量标准》的要求，详见附件《物业管理服务质量标准》。
4.2物业管理服务要求
物业管理方应按照服务标准，提供及时、高效、优质的物业管理服务。
4.3物业管理服务考核办法
双方定期对物业管理服务进行考核，考核结果作为调整物业管理费用和续约的依据。
第五条物业管理合同期限及续约
5.1合同期限
本合同期限为三年，自双方签订之日起生效。
5.2续约条件
在合同到期前，双方无异议的情况下，可续签本合同。
5.3续约程序
续约需提前一个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订续约协议。
第六条物业管理权益及义务
6.1物业管理方权益
物业管理方有权根据本合同规定，收取物业管理费用，并有权对违反管理规定的行为进行处理。
6.2业主方义务
业主方应遵守本合同规定，按时缴纳物业管理费用，配合物业管理方的工作。
6.3物业管理方义务
物业管理方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务，保障业主的合法权益。
第七条物业管理责任及赔偿
7.1物业管理方责任
物业管理方因自身原因导致物业管理服务不符合合同约定的，应承担相应的责任。
7.2业主方责任
业主方因自身原因造成物业管理设施损坏的，应承担赔偿责任。
7.3赔偿标准及程序
赔偿标准及程序按照《市物业管理赔偿办法》执行。
第八条物业管理争议解决方式
8.1争议解决途径
发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方可协商选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。
8.3争议解决程序
争议解决程序
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