房地产估价委托合同范文参考.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（估价方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、估价项目描述

1.估价对象

估价对象为甲方拥有的位于______的房地产项目，具体包括建筑物、土地使用权等。

2.估价目的

本委托合同旨在对估价对象的当前价值进行评估，为甲方在______方面的决策提供依据。

二、估价内容与方法

1.估价内容

乙方应对估价对象的土地使用年限、建筑物状况、市场行情、政策法规等因素进行全面分析，并对其价值进行评估。

2.估价方法

乙方将采用市场比较法、收益法、成本法等适宜的估价方法，结合实际情况，对估价对象的价值进行测算。

三、估价期限与成果

1.估价期限

乙方应在合同签订后______个工作日内完成估价工作，并提交估价报告。

2.估价成果

乙方应提交一份详细的估价报告，包括估价依据、估价方法、估价结果等，并对估价过程中的关键数据和结论进行说明。

四、费用与支付

1.费用

本估价项目的费用为______元（大写：______），包括估价费用、差旅费用等。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付______%的估价费用，剩余______%的估价费用在乙方提交估价报告并经甲方确认后支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照约定的时间和标准完成估价工作，并对估价结果进行审核。

有权要求乙方提供估价过程中所需的相关资料和文件。

义务：

按照约定的时间向乙方支付估价费用。

为乙方提供必要的协助，包括但不限于提供估价所需的数据、资料和现场考察条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照约定的时间和标准进行估价工作，并收取相应的估价费用。

有权要求甲方提供估价所需的相关资料和文件。

义务：

按照约定的时间和标准完成估价工作，并保证估价结果的准确性和公正性。

对甲方提供的资料和文件必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在提交估价报告前应对估价结果进行自检，确保估价过程的准确性和合理性。

甲方在收到估价报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用审查或现场核实的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的估价目的、方法和标准以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新进行估价等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据估价工作的进度，在乙方完成每个阶段的估价工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方提交最终估价报告并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付估价费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故要求乙方重新进行估价，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间和标准完成估价工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的估价结果不符合合同要求，应负责免费重新进行估价，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因估价结果错误给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗