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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025前期物业管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2业主方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理服务内容

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.2收费方式

4.3费用调整

5.物业管理服务期限

5.1服务起始日期

5.2服务终止日期

6.物业管理方权利和义务

6.1权利

6.2义务

7.业主方权利和义务

7.1权利

7.2义务

8.物业维修与养护

8.1维修责任

8.2养护责任

9.物业管理纠纷解决

9.1纠纷处理机制

9.2纠纷解决途径

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定

14.附件

14.1附件一

14.2附件二

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本物业管理服务的乙方。

1.1.2“业主方”指拥有物业管理区域内房屋所有权的甲方。

1.1.3“物业管理区域”指本合同约定的甲方拥有的房屋所在区域。

1.1.4“物业管理服务内容”包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照其通常含义解释。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2地址：乙方地址

2.1.3法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2业主方

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2地址：甲方地址

2.2.3法定代表人：甲方法定代表人姓名

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1本物业管理区域包括甲方拥有的房屋及其附属设施。

3.1.2物业管理区域的具体范围以甲方提供的图纸和资料为准。

3.2物业管理服务内容

3.2.1公共区域的清洁、绿化、维护。

3.2.2安全巡逻、消防设施的检查和维护。

3.2.3设施设备的定期检查、维修和养护。

3.2.4业主投诉的处理和协调。

4.物业管理费用

4.1费用标准

4.1.1物业管理费用按每平方米建筑面积计算，具体费用标准详见附件一。

4.1.2物业管理费用按季度收取。

4.2收费方式

4.2.1甲方应于每季度第一个月的第一个工作日内缴纳当季物业管理费用。

4.2.2乙方有权在甲方未按时缴纳物业管理费用的情况下，采取必要的催缴措施。

4.3费用调整

4.3.1物业管理费用如有调整，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后执行。

5.物业管理服务期限

5.1服务起始日期

5.1.1本合同服务起始日期为____年____月____日。

5.2服务终止日期

5.2.1本合同服务期限为____年，自服务起始日期起计算。

6.物业管理方权利和义务

6.1权利

6.1.1乙方有权根据本合同约定和物业管理相关法律法规，对物业管理区域进行管理。

6.1.2乙方有权对违反本合同规定的行为进行制止和纠正。

6.2义务

6.2.1乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域的安全、整洁和正常运行。

6.2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时处理甲方提出的合理要求。

8.物业维修与养护

8.1维修责任

8.1.1物业维修分为保修期维修和日常维修。

8.1.2保修期内的维修由物业管理方负责，所需费用由开发商承担。

8.1.3日常维修费用由业主方承担，物业管理方应提供维修服务或协助业主联系维修人员。

8.2养护责任

8.2.1物业管理方负责对公共区域的绿化、设施设备进行定期养护。

8.2.2养护工作应按照相关标准和规范进行，确保物业设施设备的正常运行和使用寿命。

9.物业管理纠纷解决

9.1纠纷处理机制

9.1.1业主方与物业管理方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向物业管理委员会或相关行政管理部门投诉。

9.2纠纷解决途径

9.2.1物业管理纠纷可通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1甲方未按时缴纳物业管理费用的。

10.1.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务的。

10.2违约责任

10.2.1