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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理合同签署流程

物业管理合同签署流程：

一、甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（业主方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

二、物业管理内容

1.物业管理项目

乙方同意将位于______的物业委托甲方进行管理。

物业管理内容包括但不限于环境卫生、安全巡逻、设备维护、公共区域管理等。

2.物业管理标准

甲方将按照国家相关法规和行业标准，以及甲方制定的物业管理规范，对物业进行管理。

物业管理质量应符合甲方要求，确保业主的生活环境和设施设备的正常运行。

三、服务期限与费用

1.服务期限

本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方无异议，本合同可自动续期。

2.服务费用

甲方向乙方收取的物业管理费用为每月每平方米______元。

服务费用按季度支付，乙方应于每个季度首月支付该季度费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未履行物业管理职责，或存在违规行为，导致业主利益受损，甲方应承担相应责任。

若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权采取必要的法律措施追讨。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、环境和设施设备正常运行。

及时处理业主的投诉和问题，保障业主的合法权益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务，并对服务质量进行监督。

有权参与物业管理决策，对物业管理提出建议和意见。

义务：

按时支付物业管理费用，不得拖欠。

遵守物业管理规定，维护物业的公共秩序和环境卫生。

六、服务监督与考核

1.监督方式

乙方有权通过定期检查、业主意见收集等方式对甲方提供的服务进行监督。

甲方应定期向乙方汇报服务情况，接受乙方的监督和考核。

2.考核标准

考核标准以合同约定的服务内容、服务质量、服务态度以及国家相关标准为准。

七、费用支付与结算

1.费用支付

乙方应在每个支付周期内按照合同约定的金额和方式向甲方支付物业管理费用。

2.结算

物业管理费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后______个工作日内向乙方出具费用结算单。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反物业管理规定，给乙方或业主造成损失，应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反物业管理规定，给甲方或业主造成损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业管理费率、业主