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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025大楼楼顶租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁标的物

2.1租赁楼顶的具体位置

2.2租赁楼顶的面积

2.3租赁楼顶的结构及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的使用限制

6.3租赁物的维护责任

6.4租赁物的损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费的承担

7.2其他费用的承担

7.3费用的支付方式

8.保险责任

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用承担

9.违约责任

9.1违约行为及处理

9.2违约金的计算及支付

9.3争议解决方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力下的责任免除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2合同解释

14.3合同变更及解除

14.4合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：科技有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

2.租赁标的物

2.1租赁楼顶的具体位置

位于2000大楼楼顶，具体范围为X轴至Y轴，A点至B点。

2.2租赁楼顶的面积

租赁楼顶面积为500平方米。

2.3租赁楼顶的结构及用途

租赁楼顶为钢结构，主要用于乙方搭建户外广告牌及举办户外活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限的变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2租金支付时间

租金每半年支付一次，分别在每年的1月31日前和7月31日前支付。

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付款项千分之五的违约金。

5.租金押金

5.1押金金额

押金总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后的十个工作日内无息退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的十个工作日内。

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用范围

乙方仅限于在租赁楼顶范围内进行广告牌搭建及举办户外活动。

6.2租赁物的使用限制

乙方不得在租赁楼顶进行任何违反法律法规及甲方规定的行为。

6.3租赁物的维护责任

乙方应负责租赁楼顶的日常维护，确保其处于良好状态。

6.4租赁物的损坏赔偿

因乙方原因导致租赁楼顶损坏，乙方应承担相应的修复费用。

8.保险责任

8.1保险范围

甲方应为其所有物业购买相应的财产保险，确保包括租赁楼顶在内的所有设施在发生自然灾害或意外事故时得到赔偿。

8.2保险金额

保险金额应不低于租赁楼顶及附属设施的实际价值。

8.3保险期限

保险期限应与租赁期限一致，即自租赁起始日至租赁终止日。

8.4保险费用承担

保险费用由甲方承担，乙方无需额外支付。

9.违约责任

9.1违约行为及处理

任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2违约金的计算及支付

违约金按每日租金的1%计算，直至违约行为得到纠正或损失得到赔偿。

9.3争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成