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合伙租聘协议书范本
一、协议概述
本合伙租聘协议书(以下简称“本协议”)旨在明确甲方(出租方)与乙方(承租方)之间关于租聘事宜的权利、义务及责任。本协议签订后,双方应严格遵守,共同维护双方合法权益。
二、租聘标的及用途
1.租聘标的:甲方同意将其位于[详细地址]的[房屋/场地](以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租聘用途:乙方租赁租赁物的用途为[具体用途],不得用于违法活动或违反相关法律法规。
三、租赁期限及租金
1.租赁期限:本协议签订后,租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止,共计[租赁期限]年。
2.租金:乙方应按月支付租金,每月租金为人民币[金额]元,租金支付方式为[支付方式],租金支付日期为每月的[具体日期]。
四、租赁物的交付及验收
1.交付:甲方应于本协议签订之日起[具体日期]内将租赁物交付乙方使用。
2.验收:乙方在收到租赁物后,应在[具体日期]内对租赁物进行验收。如乙方在验收过程中发现租赁物存在瑕疵或不符合约定,应在验收期限内向甲方提出,甲方应在[具体日期]内予以修复或更换。
五、租赁物的使用及维护
1.乙方在使用租赁物过程中,应爱护租赁物,保持租赁物原有状态,不得擅自改变租赁物的结构或用途。
2.乙方应定期对租赁物进行维护保养,确保租赁物处于良好状态。
六、租金支付及费用承担
1.租金支付:乙方应按约定的租金支付方式按时支付租金,逾期支付的,应向甲方支付逾期租金的[逾期利率]。
2.费用承担:租赁期间,租赁物的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间交付租赁物,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的[比例]。
(2)如甲方未按约定修复或更换存在瑕疵的租赁物,应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:
(1)如乙方逾期支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的[比例]。
(2)如乙方擅自改变租赁物结构或用途,甲方有权解除本协议,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
2.在诉讼过程中,双方应继续履行本协议,不得影响租赁物的正常使用。
九、其他
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,双方可另行协商解决。
甲方(出租方):[全称]
乙方(承租方):[全称]
甲方代表(签字):________________
乙方代表(签字):________________
签订日期:________________
附件:
1.租赁物清单
2.其他相关协议文件
十、租赁物清单
为明确租赁物的具体内容和状况,以下为租赁物清单:
1.房屋设施:
-室内装修:包括墙面、地板、天花板等;
-家具:包括床、桌椅、衣柜等;
-家电:包括空调、冰箱、洗衣机、电视等;
-卫生设施:包括卫生间、淋浴间、马桶等;
-室内装饰:包括窗帘、壁画等。
2.场地设施(如有):
-园林绿化:包括花草树木、草坪等;
-设施设备:包括照明、音响、座椅等;
-安全设施:包括监控设备、消防器材等。
3.其他:
-租赁物清单中未列明的其他物品,双方应在签订本协议前协商一致,并在协议附件中予以明确。
十一、租赁物的保险
1.甲方应负责租赁物在租赁期间的人寿保险和财产保险,并将保险单复印件交付乙方。
2.乙方在使用租赁物过程中,如发生意外事故,应及时通知甲方,并由甲方负责处理相关事宜。
十二、租赁物的退租
1.租赁期限届满或双方协商一致解除本协议的,乙方应于租赁期限届满或协议解除之日起[具体日期]内,将租赁物返还给甲方。
2.乙方退租时,租赁物应保持原状,不得有任何损坏或擅自改变结构、用途等情况。如乙方违反上述规定,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
十三、协议的变更与解除
1.本协议在履行过程中,如遇不可抗力因素导致协议无法履行,双方应协商解决,必要时可解除本协议。
2.双方协商一致,可对本协议进行变更。变更后的协议作为本协议的补充部分,与本协议具有同等法律效力。
十四、通知送达
1.双方应按照本协议约定的联系方式相互通知。
2.任何一方变更联系方式,应及时通知对方,否则因变更联系方式导致的通知延误或无法送达,由变更方自行承担责任。
十五、协议的终止
1.本协议自签订之日起生效,租赁期限届满或双方协商一致解除本协议的,本协议终止。
2.本协议终止后,双方应按照约定履行各自的义务,包括但不限于返还租赁物、支付剩余租金等。
十六、协议的附件
本协议附件包括但不限于以下内容:
1.租赁物清单;
2.其他相关协议文件;
3.双方签字盖章的协议副本。
十七、
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