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合伙租赁房屋协议书范本

一、协议概述

本合伙租赁房屋协议书（以下简称“协议”）由以下甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（合伙人）共同签订，旨在明确各方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋结构：[具体结构]

4.房屋用途：[具体用途]

5.房屋现状：[房屋现状描述，如：装修情况、家具电器等]

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年限]年。

2.租金：每月租金为人民币[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.房屋押金：乙方需在签订本协议时一次性支付人民币[金额]元作为房屋押金，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、租赁费用及支付方式

1.水电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的房屋使用规则。

2.乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施。

3.甲方负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

4.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方未按时提供房屋或房屋设施损坏未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

4.任何一方违反本协议规定，导致合同解除，违约方应承担违约责任。

七、协议解除及终止

1.在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议。

2.以下情况，协议自动终止：

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因国家政策、城市规划等原因被征收、拆除或报废；

（3）房屋被认定为违章建筑；

（4）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

3.在租赁期限届满前，任何一方提出解除协议，应提前一个月书面通知对方。

八、争议解决

1.在履行本协议过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

甲方（出租方）签字：

乙方（承租方）签字：

丙方（合伙人）签字：

签订日期：年月日

十、房屋交接

1.甲方应确保房屋及附属设施在租赁开始时处于良好的可使用状态，并应在签订本协议后[具体日期]前将房屋及钥匙交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋及附属设施，确认无误后，应在接收单上签字确认。

3.若在房屋交接过程中发现任何损坏或不符合协议描述的情况，乙方应在接收单上注明，并由甲方签字确认，甲方应在[具体日期]内进行修复或赔偿。

十一、保险

1.甲方应为其房屋及附属设施投保财产险，并在本协议签订后[具体日期]内提供保险单副本给乙方。

2.乙方在使用房屋期间，应自行投保人身意外伤害险和医疗保险，以保障自身权益。

十二、通知

1.任何一方需要发送的通知或文件，应通过书面形式，通过以下方式送达：

-甲方：[甲方地址]

-乙方：[乙方地址]

-丙方：[丙方地址]

2.通知自送达之日起生效，除非另有约定。

十三、协议修改

1.本协议的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方和丙方共同签署，方为有效。

2.未经甲乙双方和丙方共同书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。

十四、协议附件

1.本协议附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋交接清单等，附件与本协议具有同等法律效力。

十五、协议生效

1.本协议自甲乙双方和丙方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在签署本协议前，均有权要求对协议内容进行审查，并在签署前提出修改意见。

十六、终止条款

1.在租赁期满或本协议规定的其他终止条件满足时，本协议终止。

2.在以下情况下，本协议可提前终止：

-任何一方严重违反本协议的条款；

-房屋因不可抗力原因无法继续使用；

-出现法律规定的其他终止情形。

十七、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十八、其他

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方和丙方另行签订补充协议。

2.本协议一式三份，甲乙双方和丙方各执