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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年二零二五年度二手房交易税费结算协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产产权

4.交易税费计算标准

4.1税费种类

4.2计算方法

4.3费用承担

5.税费结算流程

5.1买方责任

5.2卖方责任

5.3税费缴纳

6.交易税费支付方式

6.1付款时间

6.2付款方式

6.3付款凭证

7.交易税费结算期限

7.1结算时间

7.2结算方式

7.3结算凭证

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同指双方就2025年二零二五年度二手房交易税费结算达成的协议。

1.1.2“税费”指买卖双方在交易过程中依法应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

1.2术语解释

1.2.1“买方”指在本合同中购买房产的乙方。

1.2.2“卖方”指在本合同中出售房产的甲方。

1.2.3“房产”指甲方拥有的位于[房产地址]的房产。

1.2.4“税费结算”指买方按照本合同约定向卖方支付相关税费的过程。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：[买方全称]

2.1.2买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

2.1.3买方联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：[卖方全称]

2.2.2卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

2.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.1.1房产地址：[房产地址]

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米

3.3房产产权

3.3.1房产产权证号：[房产产权证号]

3.3.2房产产权性质：[房产产权性质]

4.交易税费计算标准

4.1税费种类

4.1.1契税：[契税比例]%，按房产成交价格计算。

4.1.2个人所得税：[个人所得税比例]%，按房产成交价格计算。

4.1.3土地增值税：[土地增值税比例]%，按房产成交价格计算。

4.1.4印花税：[印花税比例]%，按房产成交价格计算。

4.2计算方法

4.2.1税费计算公式：税费=成交价格×税率。

4.2.2成交价格：指买卖双方约定的房产成交价格。

4.3费用承担

4.3.1买方承担房产交易过程中应缴纳的税费。

4.3.2卖方负责提供办理税费所需的相关证明材料。

5.税费结算流程

5.1买方责任

5.1.1买方在签订本合同后[时间]内，将税费结算至卖方指定的账户。

5.1.2买方在支付税费前，应确保税费计算准确无误。

5.2卖方责任

5.2.1卖方在收到税费后，应及时办理房产过户手续。

5.2.2卖方在办理过户手续过程中，应积极配合买方。

5.3税费缴纳

5.3.1买方应按照本合同约定的税费计算标准，按时足额缴纳税费。

6.交易税费支付方式

6.1付款时间

6.1.1买方应在签订本合同后[时间]内支付税费。

6.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的付款方式。

6.3付款凭证

6.3.1买方在支付税费后，应取得卖方出具的收据或银行转账凭证。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定时间支付税费；

8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续；

8.1.3双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1对于买方未按约定时间支付税费，每逾期一日，应向卖方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

8.2.2对于卖方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向买方支付[逾期过户违