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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年专享限售房产买卖禁止过户合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权利状态

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房产权属

4.2房产交付方式

4.3房产交付时间

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.限售期限及条件

6.1限售期限

6.2限售解除条件

7.房产过户规定

7.1禁止过户原因

7.2过户申请处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除程序

12.合同附件及补充协议

12.1附件内容

12.2补充协议

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及买卖双方的真实意愿订立。

1.2适用法律说明

本合同适用于中华人民共和国法律，在执行过程中如遇法律变更，以必威体育精装版法律为准。

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

房产位于市区街道号，具体门牌号为。

2.2房产产权证号

房产产权证号为：。

2.3房产面积

房产总面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2.4房产用途

房产用途为住宅，具体为。

2.5房产权利状态

房产权属清晰，无任何权属纠纷，具备过户条件。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称：公司

法定代表人：

住所地：

3.2卖方基本信息

卖方全称：个人

身份证号码：

住所地：

4.买卖合同标的

4.1房产权属

买卖双方确认，房产权属归卖方所有，无任何权利瑕疵。

4.2房产交付方式

卖方应在合同约定的期限内将房产交付给买方，交付方式为现场交付。

4.3房产交付时间

房产交付时间为2025年月日。

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房产买卖价格为人民币万元整。

5.2付款方式

买方应在合同约定的期限内将房款支付给卖方，支付方式为一次性支付。

5.3付款时间

房款支付时间为2025年月日前。

6.限售期限及条件

6.1限售期限

买方购买的房产限售期限为自交付之日起年。

6.2限售解除条件

限售期满后，买方可申请解除限售，申请时应提供相关证明材料。

7.房产过户规定

7.1禁止过户原因

在限售期限内，房产不得过户，禁止任何形式的转让、抵押等行为。

7.2过户申请处理

如买方在限售期满后申请过户，卖方应积极配合，在收到买方申请后个工作日内予以办理。

8.违约责任

8.1违约行为定义

本合同项下，任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的行为，均构成违约。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方违约责任

若卖方未按合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付相当于房产总价款万分之一的违约金。

若卖方提供的房产存在权属瑕疵，卖方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。

8.2.2买方违约责任

若买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于房款总额万分之一的违约金。

若买方在限售期内擅自过户房产，买方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

除非另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致合同目的不能实现，双方均有权解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事宜。

12.合同附件及补充协议

12.1附