中介厂房租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介厂房租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防设施、环保要求等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于空间布局、设施设备、安全性能等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计出租的厂房数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对厂房进行妥善包装，确保厂房在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明厂房名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担厂房运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生厂房损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的厂房，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权根据租赁情况调整厂房的使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的厂房，并确保其处于良好状态。

为乙方提供必要的设施和服务，如水电供应、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照合同约定使用厂房。

如因甲方原因导致厂房无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持厂房的整洁和完好。

不得擅自改变厂房的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在租赁开始前应对厂房进行自检，确保其符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复厂房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。

3.保证金

乙方应支付合同总租金的______%作为保证金，在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付厂房，每逾期一天，应按照未交付天数对应租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，造成厂房损坏或损失，应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.