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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025公司办公房屋租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.房屋修缮与改造

8.1修缮申请

8.2修缮费用

8.3修缮时间

9.水电费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：省市区路号

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2房屋面积：150平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共5层，租赁房屋位于第3层

2.4房屋设施：包含办公室、会议室、洗手间、厨房等，设施清单见附件一

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致书面同意延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，账号信息见附件二

5.租金调整

5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每年可调整一次

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整通知：调整前一个月，出租方应书面通知承租方

6.房屋使用

6.1使用范围：仅限于办公用途，不得用于其他商业活动

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除房屋设施

6.3使用规范：遵守国家相关法律法规，保持房屋整洁，爱护公共设施

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维护与保养

7.2承租方责任：负责租赁房屋内部设施的维护与保养，保持房屋整洁

8.房屋修缮与改造

8.1修缮申请：承租方需提前一个月向出租方提出修缮申请，包括修缮原因、项目、预计费用等

8.2修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方有争议，可委托第三方鉴定

8.3修缮时间：出租方应在接到修缮申请后五个工作日内安排施工，确保不影响承租方正常使用

9.水电费用

9.1费用承担：租赁期间产生的水电费用由承租方承担，每月结算一次

9.2费用结算：水电费用结算单由水电供应商提供，承租方应在收到结算单后七个工作日内支付

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之二的违约金

10.1.2擅自改变房屋结构或设施，造成损失的，应承担赔偿责任

10.1.3擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担全部租金及违约责任

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日应向承租方支付相当于租金千分之二的违约金

10.2.2未按约定提供房屋设施的，应承担赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.合同解除

12.1解除条件：

12.1.1租赁期满或合同约定的解除条件成就

12.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正

12.2解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并办理房屋返还手续